Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что должно быть в квартире при сдаче

Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. Ру www.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что купить в квартиру для сдачи в аренду

Это позволит вам самостоятельно быстрее находить арендаторов. Ошибки, допущенные при подготовке жилья, наоборот, могут отпугнуть потенциальных квартирантов. Подавляющее число квартир нужно ремонтировать, перед тем как впускать в них квартирантов.

Но речь идет о недорогом косметическом ремонте. Высококачественные основательные ремонтные работы есть смысл проводить в том случае, если квартира находится близко к центру города, и вы намерены сдавать ее людям с доходом выше среднего. При ремонте арендованного жилья лучше руководствоваться соображениями минимализма и практичности. Существует правило: не инвестировать в ремонт эконом жилья сумму большую, чем можно заработать на аренде за пару месяцев, ремонт дорогой квартиры лучше сделать качественно, но расходовать не более стоимости годовой аренды.

Если квартира совсем скромная и ваши потенциальные квартиранты — студенты и рабочие, тогда лучше ограничиться минимумом ремонтных работ. Исправив сантехнику, поклеив новые обои, освежив покраску и постелив на пол линолеум, вы потратите немного, зато жилье полностью преобразится.

Такие предметы интерьера как ковры, бабушкин хрусталь, коврики, стенки, покрывала — это основные источники скопления бытовой пыли, на которую у арендаторов может быть аллергия.

К тому же, не всем нравятся ковры во всех комнатах, хрусталь, картины и прочая чрезмерная роскошь. Если вашими арендаторами будут люди с высоким доходом, то к ремонту квартиры и строительным материалам предъявляются повышенные требования. Следует использовать только качественные современные материалы, а стилю интерьера уделить больше внимания. Поэтому есть смысл обратиться к профессиональному дизайнеру, который поможет сделать жилье действительно комфортным и современным.

В любом жилье, даже сдаваемом по самой низкой цене, все должно быть качественным и исправно работать. Это относится к сантехнике, канализации, трубам с горячей и холодной водой, электропроводке, розеткам. Если все-таки произошла авария, то вся ответственность ложится на владельца квартиры, а не на арендатора.

Когда квартира готовится для сдачи в аренду, стоит заменить некачественную или протекающую сантехнику, повесить новые шторы, обновить плитку в ванной и санузле, проверить розетки. Главное — чистота и соответствие заявленной цене аренды, потому что неопрятный вид плитки, вываливающиеся розетки и текущий кран не привлекут ни одного арендатора.

Зачастую квартира сдается с меблировкой. Многие арендаторы предпочитают сами покупать мебель, но если она уже есть в квартире, то стоит позаботиться о том, чтобы все ее предметы были современными, практичными и функциональными. При этом необязательно покупать дорогую мебель, но лучше избавиться от диванов и стульев советского образца.

Если сдаваемая квартира находится в среднем ценовом сегменте, то для обстановки рекомендуется приобрести компактную мебель. В квартире обязательно должны быть кровать или диван , платяной шкаф, стол, стулья и тумбочка.

Кухню можно оборудовать недорогим гарнитуром, плитой и поставить туда обеденный стол и стулья. Квартирантов необходимо обеспечить кухонными принадлежностями: сковородка, пару кастрюль, минимум на двоих — набором чашек и тарелок, ложек и вилок.

Оснащение квартиры бытовой техникой может зависеть от уровня квартиры. Жилье более высокого ценового сегмента может содержать больше бытовой техники. В такой квартире квартиранты ожидают увидеть:. Подготовка квартиры для сдачи в аренду требует особого подхода, если сдаете квартиру бизнес или элит класса.

В этом случае нужно позаботиться о полном оснащении квартиры всей необходимой в быту техникой, включая кондиционер и посудомоечную машину. Причем речь идет о надежной качественной технике топовых марок. Владельцу квартиры нужно освободить её от своих вещей! Квартиросъемщики точно не будут в восторге от запертого шкафа с хозяйскими вещами и захламленного балкона. Поэтому заранее освободите квартиру от ненужных вещей и мебели, нужные — вывезите. Затем проведите генеральную уборку.

Все, что для вас дорого и ценно в сдаваемой квартире, лучше оставьте себе. Симпатичные предметы интерьера, создающие уют — репродукции, цветы, простая ваза, несколько книг классиков или современных писателей и другие мелочи, которые придают комнатам приятный вид, лучше оставить.

Все это поможет произвести на потенциальных арендаторов хорошее впечатление и скорее всего, вызовет интерес. В договоре аренды обязательно перечислите мебель и бытовую технику, которая находится в сдаваемом жилье.

Опись имущества желательно подкрепить фотографиями, подтверждающие их наличие и текущее исправное состояние. А во избежание лишних споров и трат, пропишите условия компенсации за порчу мебели и бытовой техники, потому как довольно таки часто арендаторы что то ломают. Такие предметы интерьера как ковры, бабушкин хрусталь, коврики, стенки, покрывала - это основные источники скопления бытовой пыли, на которую у арендаторов может быть аллергия. Квартирантов необходимо обеспечить кухонными принадлежностями: сковородка, пару кастрюль, минимум на двоих - набором чашек и тарелок, ложек и вилок.

Симпатичные предметы интерьера, создающие уют - репродукции, цветы, простая ваза, несколько книг классиков или современных писателей и другие мелочи, которые придают комнатам приятный вид, лучше оставить. Причиной стало уменьшение доходов по банковским вкладам и обвал рубля. Но при этом было отмечено рекордное увеличение стоимости недвижимости за последние 5 года.

Нижегородский район, расположенный в Юго-Восточном административном округе Москвы не ругал только ленивый. Плохая экология, отсутствие развитой инфраструктуры, вечная стройка, непродуманные транспортные развязки и соседство с мигрантами — кажется, причин для недовольства немало.

Однако в последние годы эта территория заметно преобразилась, здесь полным ходом идет программа реновации, вводятся в эксплуатацию станции метрополитена и МЦД.

Обилие промышленных…. После снятия самоизоляционных мер по рынок вторичной недвижимости Москвы вновь оживился. К главной причине такого спроса можно отнести снижение ставок по ипотеке. Последние изменения на рынке….

Его отличают близость к центру мегаполиса, отличная транспортная обеспеченность, средняя плотность застройки. Несмотря на название, выхода к реке он не имеет, а порт находится на территории соседних Печатников. Из истории Район появился на месте деревень Дубровка и Кожухово, включенных в состав Москвы в …. Один из важных критериев при выборе жилья — близость и доступность социальной инфраструктуры. Для семей с детьми это прежде всего школа.

Родители стремятся устроить детей в престижные учреждения, дающие образование высокого уровня. Конечно, в хорошую школу можно ездить из любого района, но гораздо удобнее, если она находится рядом.

Вопреки сложившемуся мнению, лучшие школы столицы находятся…. Текстильщики — спальный район в центре Юго-восточного административного округа столицы. Его основные преимущества — близость к центру, хорошая транспортная обеспеченность и развитая инфраструктура. Население района стабильно растёт, что говорит о его привлекательности. Здесь умеренные цены на недвижимость сочетаются с приемлемым уровнем комфорта. Из истории Московский район Текстильщики имеет богатую историю. В царской России здесь была….

Располагается он за МКАДом. Данный район богат многочисленными зелеными зонами. Ежегодно на его территории возрастает количество жилых проектов и объектов инфраструктуры. Расположение района за пределами МКАД выгодно сказалось на стоимости жилья.

История Район Некрасовка получил свое…. Московские парки всегда были очень интересны. Это не просто зеленые зоны, предназначенные для неспешных прогулок, это — любимое место отдыха москвичей и гостей столицы, своеобразные культурные центры. Самый большой — летия Москвы площадью ,9 га. Еще один крупный массив расположен вдоль набережной Москва-реки 57,7 га. Значительную площадь занимают парки:…. Кузьминки — спальный район на юго-востоке Москвы.

Один из самых благополучных в ЮВАО в экологическом плане: здесь нет крупных производств, зато треть района занимает парковая зона. Своё название получил по существовавшей с XVI века мельнице, а затем имению Кузьминки. В х годах ХХ века здесь был совхоз, потом — дачный посёлок.

С года это…. Вопрос о том, как правильно взять ипотеку, волнует более половины населения и как опытный риэлтор я расскажу вам как это сделать.

Невозможность накопить хотя бы часть суммы, нежелание платить за арендуемое жилье стимулирует большую часть людей трудоспособного возраста пристально изучить ипотечную тему. Где выгоднее брать жилищный кредит, куда лучше подать заявку, в каком порядке целесообразнее…. Планы по введению с 1 января г. Но изменения затронут интересы и тех людей, чьи заработки куда меньше.

Выхино-Жулебино — район Юго-Восточного Административного округа Москвы, занимающий площадь почти 15 кв. Это один из немногих районов столицы, расположенный и внутри, и за пределами МКАД.

Несмотря на неидеальную экологию, как и во всем…. Элитная недвижимость Москвы — единое определение роскошных квартир, предлагаемых к покупке состоятельным людям. Такое жилье возводят в престижных районах, оснащают развитой инфраструктурой, обеспечивают повышенный уровень безопасности. Это не просто выбор обеспеченных семей, для которых важен комфорт и спокойствие, но и символ успеха, благосостояния, способ подчеркнуть свой статус и положение в обществе. Средние цены на делюкс….

Район Печатники в Юго-Восточном округе расположен на левом берегу Москвы-реки и занимает площадь около 2 га. Население превышает 86 тыс. Печатники является спокойным районом с…. Еще пару десятков лет назад жилье такого уровня купить и содержать могли только бизнесмены.

Охота на квартирантов

Купила квартиру вместе с мамой. Квартира должна была быть сдана в ноябре Только сейчас застройщик начал сдавать квартиры. Как мне рассчитать неустойку? В ответ на мою претензию о несвоевременной сдаче квартиры, застройщик ответил, что неустойку платить не намерен, т. Как быть? Проживаю в квартире на территории закрытого военного городка по договору социального найма. Выслуга 27 календарей. Пришло извещение о предоставлении мне квартиры по достижении предельного возрастав г Санкт-Петербург.

Чтобы получить документы на квартиру, я, согласно приказа , должен сдать имеющуюся квартиру, а где жить мне и семье, если до конца контракта еще 6 месяцев. Купили квартиру в новостройке, срок сдачи не позднее конца 1 кв году, застройщик прислал извещение Что делать?

Я не хочу принимать без газа, воды и света.. Мы же покупали квартиру а не сарай, соответственно пр сдаче все уже должно быть. Купили квартиру в строящемся доме в году. Срок сдачи должен был быть через 3 месяца после покупки. Но до сих пор дом не сдан. В настоящий момент ведутся остаточные работы, но в очень медленном темпе.

Каждый месяц оттягивают сдачу домов. Застройщик предлагает уже начать жильцам оформлять квартиру в собственность. У меня вопрос. Не опасно ли это для нас? Не может получиться так, что нам скажут - Вы собственники - вы и достраивайте? Я сдаю квартиру. Какие должны быть документы без заверения нотариусом при сдачи мною квартиры, на случай потребовать от квартирантов создавшегося долга оплаты ЖКХ и самой аренды квартиры через Суд , вследствие их съезда с квартиры. Заранее благодарен.

Пришло извещение 10 июля, о переносе сроков сдачи на 31 августа. Получается застройщик нарушил двух месячный срок для моего извещения. Я прав? Просит подписать доп.

В году купила квартиру по уступке, сдача дома должна быть 1 квартал г но дом до сих пор не сдан, строительная компания предлагает заключить дополнительное соглашение и выплатить при этом по 3 тыс. Пожалуйста какие документы мне необходимо предоставить в Регпалату чтобы зарегистрировать квартиру купленную мною по договору долевого участия, который ранее был зарегистрирован?

Какая сумма налога при сдачи квартиры с рублей, и какая сумма должна быть что бы не платить налог при сдачи квартиры? При вселении в служебную квартиру, мы сделали в ней ремонт. Все недостатки прописаны в акте приема - сдачи помещения. Нам должны компенсировать расходы на ремонт или нет? И при сдаче жилья мы должны будем делать ремонт? Что должно быть в квартире при сдаче Краткое содержание: Какие документы должны быть при продаже квартиры Какие документы должны быть при покупке квартиры Какой должен быть задаток при покупке квартиры Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Адвокат Нургалиева Гюзель Равилевна.

В Вашем случае надо ссылаться на ст. Рассчитать неустойку можно простым математическим методом исходя из её размера и количества просроченных дней.

Вам помог ответ: Да Нет. Звоните, посчитаем неустойку, составим иск, при необходимости представим Ваши интересы в суде. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Войцещук Юлия Геннадьевна. При сдаче квартиры должен быть указан срок, когда вы эту квартиру должны покинуть. Смотрите, чтобы сроки были нужные вам. Наталья Юрьевна. Юрист Мышьяков Сергей Валериевич. Не принимайте без коммуникаций, не подписывайте акт приема передачи. Ольга Сергеевна. Юрист Некрытая Галина Леонидовна. Необходимо изучать договор о покупке квартиры, в каком состоянии она должна быть сдана.

При передаче квартиры должен составляться акт приема - передачи и еще должны быть учтены многие нюансы. Вячеслав Юрьевич. Юрист Сакунова Юлия Александровна. У вас должен быть договор найма квартиры согласно условиям которого ваши арендаторы должны платить за ЖКУ. Юрист Каравайцева Елена Александровна на сайте. Должен быть договор найма жилого помещения. У нотариуса его удостоверять не надо.

Юрист Жариков Максим Игоревич. Здравствуйте, все просто - договор найма жилого помещения, где и будет определена цена договора и в частности услуги ЖКХ.

Все на усмотрение сторон. Если нужен не плохой образец пишите. Юрист Веденский Михаил Владимирович. Доброго дня договор, копия паспорта нанимателя, сведения о его прописке, согласие супруга желательно если есть, и если не один будет жить. Оформите гарантийный взнос практикуется также, а от вас выписка егрн что вы собственник, ваш паспорт.

Этого достаточно! Юрист Нарсия Л. Если Вы подпишите доп соглашение, Вы не сможете взыскать штраф за просрочку сроков строительства.

Сложившаяся практика - суд присуждает не менее 50 рублей, есть перспектива получения большей суммы. Вам нужно ответить на уведомление в произвольной форме о том, что вы получили их предложение, но в нарушение ч. Кроме того, не представлены документы, подтверждающие невозможность сдачи объекта в установленные сроки.

Поэтому вы не видите оснований для продления указанных сроков и подписания предложенного соглашения. Вручить под роспись, с простановкой вх.

Это позволить Вас взыскать неустойку за просрочку сроков в большем размере. Юрист Евграфова Елена Алексеевна. Ну уж это только ваше мнение Всего доброго. Юрист Баранникова Татьяна Николаевна. Если квартира ранее была зарегистрирована при сдаче дома в эксплуатацию за Вами, повторная регистрация не нужна, так как у Вас уже должно быть свидетельство Росреестра. Фирма Бюро Безопасности Недвижимости.

Юлия, Вы к застройщику обращались? Дом гос. Выясните этот вопрос - от этого будет зависеть пакет документов и вообще получится ли в рег. Вы с застройщиком акт подписали? Роман Алексеевич.

С руб. Чтобы не платить налог, не сдавайте квартиру. Ольга Петровна. Юрист Жуйкова Юлия Валерьевна. Уважаемая Ольга Петровна! Компенсация расходов за ремонт устанавливается договором. В первый раз снимаем квартиру, столкнулись с такой проблемой: хозяева говорят,.

Сужусь с застройщиками в связи тем, что не вовремя сдали квартиру, площадь не соответствует договору, качество никудышнее. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Спроси юриста! Ответ за 5 минут.

Квартире без жильцов стоять не дело. И если у вас есть свободная жилая площадь, скорее всего вы захотите ее сдавать.

Квартире без жильцов стоять не дело. И если у вас есть свободная жилая площадь, скорее всего вы захотите ее сдавать. Что нужно сделать, чтобы квартира привлекла арендаторов, а вы при этом чувствовали, что вашему имуществу ничего не грозит? Подходов к оформлению квартиры для сдачи в аренду есть несколько. Кому-то из съемщиков первостепенна цена, кому-то впечатление от квартиры. Кто-то хочет въехать в пустое жилье и заполнить его своей мебелью, даже ремонт сделать самостоятельно.

А кто-то нуждается в полной мебилировке и не имеет свободных средств на ремонт. Главное, указать эти ожидания в объявлении и подходящие люди сами вас найдут. Если верить статистике, быстрее всего и на более долгий срок сдается то жилье, где есть минимальный набор необходимой мебели и техники и сделан косметический ремонт.

В каждой квартире есть вещи, которые представляют для хозяев особую ценность. Если это ваза или книга, то увезти ее не составит труда. Но что делать с дорогим кожаным диваном? Если вы очень боитесь за него, то транспортируйте его в место, где живете или на дачу.

В крайнем случае в двух- или трехкомнатной квартире можно сделать одну закрытую комнату с ценными вещами. Еще одно важное правило: не делайте сдаваемую квартиру складом для ненужных мелочей. Новым жильцам хлам точно не нужен, если он не нужен даже вам — его можно продать, отдать или выбросить.

В идеале еще шкаф для верхней одежды. Не спешите докупать предметы мебели не первой необходимости, сначала найдите жильцов. Возможно, это не первая их съемная квартира, и они уже обзавелись кое-какой своей мебелью. Если нет, всегда сможете докупить необходимое перед их новосельем. Ту мебель, которая вам вряд ли понадобится самим, можно купить на Avito или в комиссионном магазине.

Телевизор сейчас, когда почти у всех есть компьютеры и планшеты, не является такой необходимой деталью. Но если это большой экран, который можно использовать как монитор, то в глазах многих он будет серьезным конкурентным преимуществом. Будьте готовы, что жильцы попросят вас увезти ту мебель, которая им не нужна.

В таком случае дача — тоже спасительный вариант. При этом такая подготовка обойдется недорого. Про особенности ремонта в квартире для сдачи, а также про то, как произвести хорошее первое впечатление и обезопасить себя, читайте во второй части статьи.

Подписывайтесь на Квартблог! Будет интересно. Каждый будний день КБ выбирает для вас хорошую недорогую вещь, которую почти всегда можно привести в Россию. Если у вас есть такая вещь на примете, присылайте нам ссылку на support kvartblog.

Создайте в своем профиле на Квартблоге альбом с фото или рендерами проекта и отправьте нам ссылку на этот альбом, чтобы мы смогли рассказать о вашем проекте. Вход Регистрация. Красивые квартиры. Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные и более Таунхаусы Дома. Идем в гости. Арт-пространства Интервью. Полезные советы. Своими руками. Стиль жизни Фотоподборки Для путешествий Находки.

Дизайнерские товары Фото Я хочу дизайн. Анастасия Верная. Как нужно оформить квартиру, чтобы она сдалась быстрее и приносила больше прибыли? Все о предварительной подготовке и мебели. Добавить в избранное. Лучший способ следить за новыми выпусками Квартблога. Сейчас читают. Хочу дизайн: как это работает? Как сделать съемную квартиру настоящим Домом: пять бюджетных идей.

Частые ошибки при ремонте: реальный опыт. Днепропетровская квартира в 55 м2. Меняем концепцию по ходу ремонта: планы vs. Как обшить стены тканью? История одной квартиры, принимающей гостей со всего света. Как обустроить однокомнатную квартиру: советы и новые фишки от дизайнеров. Милая квартира в Швеции. Подарок в банке: печенье с клюквой и шоколадом. Показать еще.

Товар добавлен в корзину Оформить заказ Продолжить покупки.

Как подготовить квартиру к аренде: первые этапы

Должен быть ещё открытый балкон, чтоб не курили в квартире. Если пересдаете квартиры снимайте на пересдачу квартиры с балконами на центральных улицах. Ваш адрес email не будет опубликован. Что должно быть в сдаваемой посуточно квартире. Как сдать квартиру посуточно Янв Ключевые фишки многолетнего опыта. Квартиры могут быть безусловно разные, для разных людей.

Хорошо сдавать квартиры с приличной ценой для приличных людей. Достойный интерьер, хорошие, подробные фотографии влияют на цену, а цена обычно становятся фильтром для нежелательный гостей. Все это мы подробно обсуждали. Обратите внимание на: 1- Квартира должна быть чистой, а кровать застеленной. Уборка после гостя и чистое белье не обсуждается. Кровать должна быть застелена. Это ошибка. Но дополнительно диван тоже нужен, его можно будет разложить и принять дополнительного гостя.

Телевизор должен быть с плоским экраном. Это должен быть возможно не новый но современный телевизор. Кондиционер для гостя очень важен даже далеких от юга регионах.

Это оборудование обеспечивающее комфорт стало важной частью привычного быта. В крайнем варианте его заменяют вентилятором на потолке. Хорошо известная ранее но сейчас почти забытая тема. Этот прибор не сушит воздух, комфортен и радует по цене за электричество.

Иногда ставят оба прибора и часто гость предпочитает именно его. Современные люди без этой услуги чувствуют себя как раньше без света и телевизора. Обязательно будут спрашивать. Популярные статьи Памятка — Правила проживания в квартире посуточно Налоги в посуточном бизнесе. Бланки документов для сдачи квартиры посуточно.

Скачать бесплатно. Квартиры Посуточно — Законы Коротко Что должно быть в кассовом чеке. Брать в аренду и сдавать посуточно. Как сделать первым на поиске своё объявление бесплатно. Как сдать квартиру посуточно самому правильно Что должно быть в сдаваемой посуточно квартире.

Бесплатно разместить своё объявление на всех площадках. Бесплатно добавьте жильё. Добавить комментарий. Ваш E-mail. Ваше сообщение. Сохраните мое имя, адрес электронной почты и веб-сайт в этом браузере для следующего комментария.

Что должно быть в квартире при сдаче

Если вы собственник квартиры, и решили сдавать ее в аренду, первое что вам нужно сделать — обратить внимание на то в каком она состоянии. Таким образом, состояние квартиры влияет как на ее будущий спрос, так и на ваш доход. Визуальная — оцените элементы, которые могут визуально привлечь или оттолкнуть потенциальных арендаторов: пол, стены, интерьер;.

Функциональная — проанализируйте как обеспечивается максимальное использование пространства: зонирование, мебелировка;. Рациональная — проверьте то, что может пошатнуть безопасность жильцов, соседей, вашего актива и принести вам проблемы в будущем: сантехника, проводка, трубы и т. Если по одному из вышеперечисленных пунктов у вас есть сомнения, начните планировать бюджет на ремонт.

Важно не переусердствовать. Если вы собираетесь сдавать квартиру эконом-класса, не стоит делать дорогой ремонт. Косметический ремонт в идеале должен уложиться до рублей. В таком случае при стоимости аренды квартиры в 30 тыс. Нужно также учесть, что сам ремонт будет длиться в среднем 2 месяца. Что касается полной безопасности, то замена труб на кухне и в санузле будет стоить около 15 — 20 руб. Подобного рода вложения могут стать дополнительной гарантией вашего спокойствия, однако замена труб и электропроводки могут повлечь за собой иные расходы, например, замена настенной и напольной плитки и тогда потребуется пересматривать бюджет.

Еще с точки зрения безопасности важно проверить исправность плиты на кухне, функционирование замков и шпингалетов на дверях и окнах, дополнительным плюсом будет замок на окна от детей.

Проверьте не требуется ли заделать щели в оконных рамах. Если говорить о визульной составляющей квартиры, то стены, пол и потолок — это три базовых элемента, которым стоит уделить внимание. Квартира в светлых оттенках, с нейтральными обоями, белоснежным потолком и ровным полом, покрытым ламинатом или линелиумом будет смотреться просторно и свежо.

Половина стоимости — это покупка материала, половина — оплата за работу грунтовка, подготовка поверхности стен и поклейка обоев. Неплохой вариант — обои под покраску, которые можно перекрасить в любой момент для того чтобы освежить ремонт.

Потолки обойдутся в 20 тыс. Стоимость побелки потолков и натяжных потолков приблизительно равна. Преимущество натяжных потолков — скорость установки, отсутствие необходимости закупать материал, отсутствие пыли и грязи при монтаже.

Во-первых, потенциальные арендаторы могли обзавестись собственной мебелью за время аренды. Во-вторых, вы сможете приобрести мебель в зависимости от потребности нового арендатора. О мебелировке читайте в нашей следующей статье. В качестве вдохновения можете рассмотреть популярные на сегодняшний день стили в дизайне, такие, как минимализм или скандинавский интерьер.

Оба стиля объединяют свобода пространства, нейтральные оттенки и практичность. Однако есть несколько вещей, которые повысят привлекательность квартиры: люстра бра, светильник и т. В качестве приятных мелочей можете оставить в квартире пару книг, живой цветок в горшке, свечи — все то, что создает уют и приятную атмосферу.

Оставьте арендатору предметы и средства для уборки:. Пылесос или веник и совок. Ведро, швабра, губки и тряпки. Дезинфицирующие препараты: для обработки унитаза, ванной и т. Моющие и чистящие средства: препараты для обработки варочной поверхности, микроволновки, чистки кухонного фартука и кафеля в туалете и ванной, окон и зеркал, для мытья пола и т.

Предметы и средства для уборки позволяют содержать в порядке вашу собственность, но только правильно составленный договор аренды позволит оставить квартиру и все содержимое в ней в сохранности. Для этого не забудьте указать в договоре аренды все предметы мебели и бытовую технику, которые вы предоставляете в пользование.

А для того чтобы не тратить время, Арендатика позаботилась об удобном документообороте пользователей в личном кабинете. Оставайтесь с нами! Arendatica subscriber.

Если вы собственник квартиры, и решили сдавать ее в аренду, первое что вам нужно сделать — обратить внимание на то в каком она состоянии. Таким образом, состояние квартиры влияет как на ее будущий спрос, так и на ваш доход.

Должен быть ещё открытый балкон, чтоб не курили в квартире. Если пересдаете квартиры снимайте на пересдачу квартиры с балконами на центральных улицах. Ваш адрес email не будет опубликован. Что должно быть в сдаваемой посуточно квартире.

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду и заработать больше

Начинать подготовку к сдаче квартиры нужно с ремонта. Желательно, чтобы все было новое, свежее и чистое. В то же время вкладываться в вычурный ремонт - с подиумами, фигурными потолками, а тем более колоннами и прочими изысками - не нужно: в моде стиль casual.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что должно быть в квартире посуточно? Как подготовить квартиру для приема своих первых гостей?

Купила квартиру вместе с мамой. Квартира должна была быть сдана в ноябре Только сейчас застройщик начал сдавать квартиры. Как мне рассчитать неустойку? В ответ на мою претензию о несвоевременной сдаче квартиры, застройщик ответил, что неустойку платить не намерен, т.

Что должно быть в сдаваемой посуточно квартире.

Это позволит вам самостоятельно быстрее находить арендаторов. Ошибки, допущенные при подготовке жилья, наоборот, могут отпугнуть потенциальных квартирантов. Подавляющее число квартир нужно ремонтировать, перед тем как впускать в них квартирантов. Но речь идет о недорогом косметическом ремонте. Высококачественные основательные ремонтные работы есть смысл проводить в том случае, если квартира находится близко к центру города, и вы намерены сдавать ее людям с доходом выше среднего. При ремонте арендованного жилья лучше руководствоваться соображениями минимализма и практичности. Существует правило: не инвестировать в ремонт эконом жилья сумму большую, чем можно заработать на аренде за пару месяцев, ремонт дорогой квартиры лучше сделать качественно, но расходовать не более стоимости годовой аренды. Если квартира совсем скромная и ваши потенциальные квартиранты — студенты и рабочие, тогда лучше ограничиться минимумом ремонтных работ.

Кроме мебели, в квартире должно обязательно быть кое-что из крупногабаритной техники: • Стиральная машина. • Плита. • Холодильник. Телевизор сейчас, когда почти у всех есть компьютеры и планшеты, не является такой необходимой деталью. Но если это большой экран, который можно использовать как монитор, то в глазах многих он будет серьезным конкурентным преимуществом. Будьте готовы, что жильцы попросят вас увезти ту мебель, которая им не нужна.  Про особенности ремонта в квартире для сдачи, а также про то, как произвести хорошее первое впечатление и обезопасить себя, читайте во второй части статьи. Фотографии: marocchiguns.ru, marocchiguns.ru, marocchiguns.ru Добавить в избранное.

.

Что должно быть в сдаваемой квартире?

.

Как правильно подготовить квартиру для сдачи в аренду

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

Подготовка дома для чужих людей. О чём нужно помнить, сдавая жильё в аренду

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду?
Комментариев: 4
  1. Розалия

    Презик еще не подписал.

  2. Вениамин

    Все от безнаказанности!

  3. Марфа

    Мне кажется правильное слово Пока нет )))

  4. Альбина

    Респект! Мало воды. Много пользы

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.