Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В мкд есть одпу по гвс и в квартирах как будут расчитывать

Автор: Габелли Г. Каким образом рассчитывается плата за коммунальную услугу по отоплению, если МКД оборудован несколькими коллективными общедомовыми приборами учета ОПУ тепловой энергии? На основании ч. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления МКД вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в доме. Об этом сказано в абз. Согласно ч.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Расчет платы за отопление при наличии в МКД двух ОПУ тепловой энергии

С вопросом общедомового учета коммунальных ресурсов тепло-вода-электричество. Я плотно столкнулся 5 лет назад, когда 1,5 года председательствовал в ТСЖ. И хотя к различным техническим приборам и приспособам отношусь крайне "прохладно". Почти всегда, при прочих равных, предпочту к примеру пойти пешком, чем рулить на авто. Но все же "рабочие" технические навыки я имею.

Так как пару лет, в смутные девяностых работал "кузовщиком" автослесарке, в армии топил углем в кочегарке и полгода грузил танки на платформы для жд отправки. Сейчас же, рассуждаю так. Если средства позволяют, лучше вызвать и оплатить услуги специалиста.

Живи сам и дай жить другим. Но вот, когда моя "экономическая голова" заточенная на удельные нормы и себестоимость. Обнаружила сколько можно сэкономит ь, для конкретного жильца соседки пенсионерки денег на оплате ЖКХ.

Просто иногда спускаясь в подвал , снимая показания и на основе их анализа принимая меры. При этом оплачивать только то , что потребил, требовать компенсацию если условия поставки нарушены. Примеров было много.

Выложу самый "безобидный". Произошел он несколько дней назад:. Никто и не страдал-не обращал внимание на температуру радиаторов в нашем МКД. Обычно был в это время конкретный "перетоп", все окна МКД были открыты..

Но "зима" на носу. И стали озадачиваться. Но они говорили, либо это проблемы вашей общедомовой системы, либо вопрос "решается", либо просто врали. Иногда сами не понимая проблемы, просто отмахивались как от надоедливых мух. Короче малоконструктивная и нервощипательная , а также почти бесполезная процедура.

Сделаю не большое отступление и поясню важный момент этого вопроса. Является огромным подспорьем при:. А если они ещё объединены Телеметрией доступ к данным с объектов телеметрии из любой точки земного шара, имея только компьютер с доступом в Интернет. То все указанное выше, можно делать не выходя из дома. И не гонять людей ночь-полночь туда не знаю куда, чтобы сделать то не знаю что. Все домыслы и догадки моментально рассеиваются, как только сравнишь данные по ключевым точкам.

И если кто говорит , что теплоснабжающим организациям ТСО узлы приборы учета не нужны и они их установку саботируют. То тут, как говорится судит по себе и мере своей испорченности на воре и шапка горит.

Вернемся к узлу. Отсутствует перепад давления , а значит нет циркуляции теплоносителя. Сообщите об этом "хозеевам" теплотрассы и источника тепловой энергии. Несколько дней им звонили и ждали. Наконец они ТСО приехали посмотрели колодец и ввода в дом - все в порядке говорят. Я даже сходил по вводам других домов в нашем квартале, чисто перестраховаться.

Потрогал рукой, благо теплоизоляция не везде, такая же картина. Тогда я снял показания, мы приложили их к письму и направили его в установленном порядке в ТСО. Вот их небольшая почасовая часть:. В письме мы обратили внимание на "большую" разницу дельту между температурой "подачи" и "обратки" обычно А также на отсутствие перепада давления.

А он перепад должно быть обязательно. Тут как у человека, система кровоснабжения аналогична отопительной. Реакция была незамедлительна.

Приехали и в ранее уже обследуемом колодце. Обнаружили, что "яйца упали" запали щёчки. Пояснив при этом, что ранее был не опытный сотрудник и не обнаружил. Мне лично кажется, что дело тут в экономии газа прижимали участки теплотрасс полностью. В конечном итоге. Верим мы им или нет, тут не очень важно. Главное, что наступившие сегодня похолодание. Мы всем нашим МКД, встретили с горячими трубами и в тепле.

Да вот ещё, чтобы понимать размер экономии на отоплении, к примеру в октябре-ноябре по нашему МКД, благодаря присутствию у нас узла учета. Сделаю укрупненный расчет на октябрь - ноябрь с Тариф у нас руб. Если нам вставляют по нормативу это равными суммами 7 месяцев :. По счетчику мы оплатим - 75 Гкал.

В самые холодные месяца. Бывает, по узлу, и больше Гкал. Но "на круг", по узлу, выходит всегда на 50 - Гкал меньше выгодней , чем по нормативу договору. Это всегда компенсирует затраты на поверки и ремонты. Да и по закону, сейчас без узла вообще нельзя. Ну , а чтобы обратится за перерасчетом в ТСО нужно:. По ЦО смотрим температурный график, к примеру такой.

И если есть "перетоп" или "не дотоп". Обращаемся в ТСО за перерасчетом. Спасибо за внимание. Если было интересно поддержите пожалуйста лайком и подпиской.

СистемыТеплоСнабжения subscriber. Subscribe Message.

Что такое ОДПУ в квитанции: расшифровка, расчеты

Что такое ОДПУ в квитанции можно выявить из нормативно-правовых актов. Это счетчик, для определения затрат на газ, тепловую энергию, воду и электроэнергию. С года по новым правилам принято рассчитывать оплату общедомовых нужд с помощью общедомового прибора учета — ОДПУ.

По мнению законодателя, нововведение позволит начислять оплату за реальные израсходованные ресурсы в таких регионах как Московская область и других. Для многоквартирных домов минусом выделяют сложность подсчета общедомового расхода с помощью индивидуальных счетчиков, например, подсчет ХВС.

Не все жильцы готовы потратить круглую сумму для их установки. Хорошим вариантом станет дополнение личных счетчиков ОДПУ. В этом деле отслеживается наличие потерь, и проверяется домовая исправность коммуникационных сетей. Дома, освобождающиеся от необходимости установления ОДПУ:. В случае если у жильца отсутствуют технические возможности для установления личных и ОДПУ критерии прописаны в приказе Министерства экономического развития от Установкой отопительного оборудования занимаются предприятия, имеющие специальные разрешения.

В соответствии с п. В условиях эксплуатации счетчики часто выходят из строя, что бы минимизировать количество замен необходимо следить за их исправностью. В рамках помощи государство разрешает использовать рассрочку на 5 лет , за это время в счетах коммунальных услуг расписывается сумма, потраченная на установку оборудования. Если же существует возможность оплатить одним платежом, то расчет производится до начала или после монтажа. Пример: Если площадь помещения — кв. Для расчета установки ОДПУ необходимо произвести замеры площади квартиры каждого жителя и умножить на стоимость счетчика за 1 кв.

В случае общего решения произвести установку, с помощью рассрочки необходимо рассчитанную стоимость разделить на 60 количество ежемесячных платежей за пять лет. К ним относятся: оплата стоимости прибора, предварительная консультация, составление проекта, оплата монтажа, настройка и запуск устройства, пятилетнее техническое обслуживание.

Платежная сумма не раскидывается на всех жильцов поровну. Каждая оплата показателей происходит по личным счетчикам, в зависимости от размера жилплощади с надбавками за техническое обслуживание.

Коммерческие организации также оплачивают свои ОДПУ в квитанции за квартиру отдельно от всех. Если в квитанции сумма представляется завышенной, то можно подать письменное заявление на подробное разъяснение формул подсчета и показания общих и личных счетчиков.

В случае если управляющая компания отказывается предоставить информацию необходимо обратиться в прокуратуру. При расчете расхода ресурсов необходимо включать в стоимость площади принадлежащее всем жильцам, независимо от приборов личного учета.

В целях заинтересованности жильцов для приобретения общедомовых приборов учета государство использует тарифные надбавки к лицам, отказавших осуществлять установление ОДПУ. Обратите внимание: помимо индивидуального потребления воды, газа и электроэнергии в квитанции включают оплату общедомового расхода. Данная система необходима для выявления протечки в трубах от организации, поставляющей ресурсы до дома.

Таким образом, несмотря на ряд минусов ОДПУ и принудительный характер установки, он позволяет снизить количество потребляемых ресурсов, тем самым уменьшив ежемесячные расходы многоквартирного дома. Оценка статьи:. Ежемесячно значение показателей счетчика делится на суммарную площадь всего здания. Получив потраченное на 1 кв. Используется при возможности развести трубы горизонтально многоэтажки.

От показаний ОДПУ на отопление вычитается суммарное показание со всех счетчиков квартир. Затем полученное значение увеличивают на долю каждой квартиры и на установленный тариф с платой за отопление.

Показания ОДПУ снимаются со всех имеющихся в определенной квартире приборов учета, с вычетом разницы с соотношением общедомового счетчика, полученный результат делится на площадь всего дома и умножается на сумму площади и долю квартир без счетчика.

Только после этого умножают на отопительную стоимость за 1 куб.

Главная Документы III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Расчет размера платы за коммунальную услугу,.

Главная Документы III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Расчет размера платы за коммунальную услугу,. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения квартиры или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле T кр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приходящийся на i-е жилое помещение квартиру или нежилое помещение объем количество холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета холодной воды, определяется по формуле V Д - объем количество холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного общедомового прибора учета холодной воды.

В случаях, предусмотренных пунктом 59 1 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта ;.

Постановления Правительства РФ от В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта ;. V кр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению при отсутствии централизованного теплоснабжения , который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;.

S i - общая площадь i-го жилого помещения квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме;. S об - общая площадь всех жилых помещений квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме. В случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение объем холодной воды, использованной в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме при потреблении коммунальных услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, измеренный коллективным общедомовым прибором учета холодной воды, распределяется:.

Объем количество холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении квартире , не оснащенном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, определяется по формуле:. N j - норматив потребления холодного водоснабжения;. Приходящийся на i-е жилое помещение квартиру или нежилое помещение объем количество горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле V Д - объем количество коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного общедомового прибора учета коммунального ресурса.

V кр - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса электрическая энергия, газ , использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованного теплоснабжения и или горячего водоснабжения , который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и или газоснабжению;.

Объем количество коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении квартире , не оснащенном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, определяется:.

N j - норматив потребления j-й коммунальной услуги;. S v - общая площадь v-го жилого помещения;. N газ. Утратили силу с 1 июня года.

Приходящийся на i-е жилое помещение квартиру или нежилое помещение объем количество коммунального ресурса холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия , предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, определяется по формуле N одн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая г.

N ;. S ои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. При определении приходящегося на i-е жилое помещение квартиру или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома : площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны консьержа в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, для j-й принадлежащей потребителю находящейся в его пользовании комнаты комнат в i-й коммунальной квартире согласно пункту 50 Правил определяется по формуле Т кр - тариф цена на соответствующий коммунальный ресурс, установленный определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем количество коммунального ресурса тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ, электрическая энергия , приходящийся на j-ю принадлежащую потребителю находящуюся в его пользовании комнату комнаты в i-й коммунальной квартире и предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется по формуле Открыть полный текст документа.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении жилой дом, квартира или нежилом помещении, а также в занимаемой им j-й комнате комнатах в i-й коммунальной квартире.

Расчет платы за горячее водоснабжение в многоквартирном доме

Отмена моратория, что дальше? Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе. Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации. Это займет всего 1 минуту. Зарегистрируйтесь, чтобы открыть доступ к тематическим материалам, образцам документов и готовым решениям.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны: Бланки и образцы основных договоров РСО, подрядчики ; Акты, извещения , заявки; Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни Записи вебинаров. Регистрация займет меньше минуты. Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

В МКД расчет по отоплению производится по факту. ОДПУ один и он считает тепловую энергию на отопление и на горячее водоснабжение. Делается ли в таком случае перерасчет по отоплению? Или весь объем распределяется на горячее водоснабжение? Определить какой объем пошел на отопление, а какой на горячее водоснабжение невозможно. Порядок расчета платы за ГВС и отопление в случае их приготовления с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества ИТП, крышная котельная и т.

Объем использованного при производстве коммунальной услуги ГВС коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса по каждой услуге. Если в МКД отсутствуют приборы учета, которые позволяют определить объем коммунального ресурса, использованного отдельно для предоставления коммунальной услуги по отоплению и ГВС, такой объем определяется пропорционально его расходу на отопление и ГВС.

При этом пропорциональный объем количество этого коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления ГВС, потребленного в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. Это предусмотрено абз. Удельный расход на подогрев холодной воды утверждается уполномоченным органом субъекта РФ. При наличии ОДПУ этот удельный расход определяется по формуле на основе фактического расхода коммунального ресурса, израсходованного на подогрев воды, и норматива на подогрев холодной воды, который утверждается уполномоченным органом в зависимости от конструктивных особенностей системы ГВС.

Это предусмотрено п. Обратите внимание, что при расчете стоимости тепловой энергии используемой на подогрев воды в целях ГВС, в т. Расчет платы за отопление в указанном случае осуществляется в зависимости от наличия или отсутствия ИПУ тепловой энергии во всех помещениях МКД. В МКД, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии, размер платы за отопление в помещении при начислении платы в течение отопительного периода определяется исходя из показаний ИПУ тепловой энергии и показаний ОДПУ тепловой энергии, в Вашем случае - пропорционально расходу на отопление.

Это определено абз. Законодательство не содержит положений, определяющих необходимость корректировки платы за отопление, если платежи за отопление вносятся в течении отопительного периода. Все права защищены. У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл. Неверный логин или пароль. Неверный пароль. Введите пароль. Я тут впервые. Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь. Ввести код доступа. А еще Ответы на вопросы Жилищно-коммунальные услуги ЖКУ.

Должна ли УК выполнять перерасчёт за теплоснабжение? Выбор редактора В Декабре Дайджест самых нужных статей. Что в первую очередь УО и ТСЖ сделать после отмены моратория в сфере ЖКХ Пять подсказок от Минстроя и Верховного суда, как провести общее собрание и оформить документы Жилищный кодекс снова переписали: санкции отменили, а ответственности прибавилось Законопроекты какие инициативы одобрит Госдума. Важная информация Перевод жилого помещения в нежилое помещение Перерасчет услуг ЖКХ Уборка снега во дворах Коммунальные платежи Закон о тишине в московской области с 1 января года Поверка газового счетчика Согласие на обработку персональных данных, образец бланка Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: образец ГИС ЖКХ Капитальный ремонт многоквартирного дома Расчет коммунальных платежей Как выявить незаконное подключение к сетям Трудовой договор с председателем ТСЖ: образец скачать бесплатно Как содержать контейнерные площадки для мусора ВДГО Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по жкх Подготовка дома к зиме Субсидии на оплату услуг ЖКХ Плата за коммунальные услуги нежилого помещения Обязанности управляющей компании ЖКХ Когда включат отопление в году.

Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Новости партнеров. В Подольске за прошедший год провели ремонт в подъездах. Проверкой первых 12 многоэтажек по реновации займется Общественная палата. В Восточном Измайлове снесли незаконно поставленные гаражи. Опрос недели. Информация по какой профессиональной теме Вам наиболее интересна:. Продукты и услуги партнеров. Адрес электронной почты. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Новости по теме. Какие категории граждан освободили от оплаты капремонта.

Стартовал тренинг по отработке возражений жителей в Школе ЖКХ. Управляющие МКД готовятся к Аттестации — Установите тариф, который не нужно утверждать с собственниками. Эксперты разъяснили, какой должна быть температура в помещениях МКД. Статьи по теме. Самые частые жалобы жильцов в ГЖИ.

Осторожно, сосульки: почему они образуются и как с ними бороться. Как избавиться от сосулек на кровельных свесах. Уборка снега во дворах. Раскрытие информации организациями, оказывающими услуги в сфере теплоснабжения. Получить демодоступ или сразу подписаться. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Политика обработки персональных данных. Мы в соцсетях. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie и предоставления их сторонним партнерам.

В МКД один ОДПУ на отопление и ГВС. Должна ли УК выполнять перерасчёт за теплоснабжение?

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:. Пожалуй, одним из самых трудных для понимания в Правилах предоставления коммунальных услуг является пункт 54, который регулирует порядок определения стоимости услуг горячего водоснабжения ГВС и отопления в случае, если в МКД нет централизованного теплоснабжения и ГВС. В данной статье мы расскажем, как можно определить стоимость ГВС и отопления в ситуации, когда горячее водоснабжение и отопление производятся с использованием оборудования входящего в состав общего имущества МКД.

Начнем с изучения самого п. В первом абзаце п. С учетом того, что согласно п. Согласно абзацу 5 п. Вроде бы все логично, если в доме есть ГВС, значит, она откуда-то появилась.

Соответственно в горячую воду входит стоимость холодной воды и затраты на ее подогрев до необходимой температуры, складывающиеся, в нашем случае, из стоимости тепловой энергии. А теперь начинается самое интересное, а именно сам расчет стоимости одного кубического метра горячей воды. Первая часть — стоимость холодной воды в составе горячей. Тут вопросов, как правило, не возникает, так как объем потребленной услуги в конкретном помещении известен, а тариф на холодную воду установлен на уровне субъекта РФ.

Вторая часть — стоимость коммунальных ресурсов, необходимых для подогрева кубометра холодной воды до температуры, необходимой для предоставления ГВС. Многие, прочитав данную формулировку, считают, что показатель удельного расхода всегда равен нормативу на подогрев холодной воды. Однако, это не так. В Правилах отдельно описан порядок определения размера удельного расхода в ситуации, когда МКД оборудован коллективным общедомовым прибором учета коммунального ресурса, который использован на подогрев горячей воды для целей ГВС и предоставления коммунальной услуги по отоплению.

В такой ситуации удельный расход определяется по формуле В ситуации, когда в МКД услуги отопления и ГВС производятся с использованием оборудования входящего в состав общего имущества, управляющая организация ТСЖ в числителе формулы Общий объем количество произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и или в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, определяется:.

Обратите внимание , что приборы учета по ГВС не определяют объем тепловой энергии, которая была потрачена на подогрев холодной воды до необходимой температуры, а лишь определяют объем потребленной горячей воды.

Следовательно, для определения объема произведенной тепловой энергии для нужд ГВС и отопления необходимо просуммировать :. Подробнее об этом здесь ;. Как видно из рисунка ниже, формула С учетом того, что п. В тех МКД, где площадь помещений, входящих в состав общего имущества достаточно большая, существенная доля тепловой энергии, фактически израсходованной на предоставление коммунальных услуг ГВС и отопление , перекладывается в состав жилищной услуги в виде КРСОИ.

Учитывая все вышеприведенные мной минусы, многие собственники помещений и начали жаловаться на управляющие организации и ТСЖ из-за огромной стоимости кубометра горячей воды.

Представители ГЖИ не говорим про всех, но некие индивидуумы есть , толком не разобравшись в хитросплетениях написанной командой их шефа А. Минстрой в лице и. Рассматривая в письме вопрос определения размера платы за ГВС при самостоятельном приготовлении, чиновники указали, что в п. Данный принцип обеспечивает распределение тепловой энергии на подогрев кубометра воды между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.

Так ведь можно дойти и до оплаты лифта в зависимости от веса собственника и этажа. Сложно рассчитать, но справедливо же…. Отбросив очевидно прямо противоречащие Правилам доводы Минстроя, необходимо пользоваться нормами Правил, хоть это и дорого для потребителей коммунальных услуг.

В данной статье Юрий Кочетков подменяет понятия. В формуле Заметьте - на производство тепловой энергии. Заметьте - израсходован на подогрев холодной воды, а не на производство тепловой энергии. Подогрев холодной воды до горячей действительно может быть произведен с помощью тепловой энергии полученной из тепловой сети теплоноситель , но сама тепловая энергия не может быть произведена с помощью тепловой энергии масло масляное , полученной из тепловой сети.

Тепловая энергия получается путем, например, сжигания газа, угля, мазута или с помощью электрической энергии. В данном случае тепловая энергия теплоносителя, полученная из тепловой сети, это не произведенная тепловая энергия которая, по мнению автора, должна стоять в числителе , а израсходованная на подогрев горячей воды, которая к этой формуле не имеет никакого отношения. Таким образом, в числителе формулы Эта формула для самостоятельного производства тепловой энергии, а не для самостоятельного подогрева горячей воды например, для крышной котельной, хотя и там автор намудрил с переводом расхода газа в рубли в расчете удельного расхода, надо было просто подставить единицы измерения, и тогда удельный расход получится в кубометрах газа на кубометр воды, как и должно быть.

Следовательно, все дальнейшие рассуждения автора и его ирония в отношении Минстроя теряют смысл и неуместны. В данном случае плата за горячую воду должна прямо рассчитываться по формуле 20 и без нюансов. Не нужно путать физику процесса приготовления ГВС тут я с вами согласен ибо знаю, что чтобы нагреть воду - нужно где то взять энергию и порядок расчета стоимости ГВС.

Исходя из вашей логики в формуле можно в числитель поставить кубометр газа, а в знаменатель кубический метр. Сможете решить такой ребус? Я думаю нет В статье не ирония, а констатация факта, что Минстрой данный вопрос попусту упустил в разработке ПП РФ. Да и фраза про производство тепловой энергии тоже верно описана. Так как если прочитать е, то там прямо указано, что количество произведенной тепловой энергии на нужды ГВС определяется через объем услуги и норматив на подогрев. Вы пишите: " Всё верно, только почему Вы не продолжили расчет дальше?

Рассчитывая q формула Вы пишите "м3 ХВС", думаю, Вы имели ввиду расход холодной воды, потребленной в качестве горячей, то есть ГВС, в любом случае - это кубометры воды. Теперь, подставляя эти единицы измерения в формулу 20, получаем: руб. Заметьте, во второй части формулы 20 умножается на тариф именно коммунального ресурса, в данном случае газа, а не горячей воды! То есть, с учетом сокращений кубических метров воды и газа, получаем Рубли!

И для решения "этого ребуса" не нужен Перельман. Моя почта tschsm mail. По поводу применения п. По поводу применения "удельного расхода" коммунального ресурса в домах с ИТП, могу сказать что их фактически 4 четыре : - собственно тепловая энергия из тепловой сети Поставщика. Тут, все понятно и прозрачно. Смотрим в певичку от Поставщика и распечатку ОДПУ тепла; - горячая вода из тепловой сети используется для компенсации снижения давления в системе отопления или при потерях теплоносителя в ней.

Без потребляющего эл. Её, как известно, также учитываем либо по данным расходомеров по показанием узла учета тепла или с помощью отдельных ОДПУ на вводе холодной воды в ИТП. Все эти коммунальные ресурсы в их натуральном и стоимостном выражении, по моему мнению, прямо могут использоваться в формуле 18 1.

Певичка молодая и симпатичная? Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор ;.

Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Тема: Коммунальные услуги. Давайте рассмотрим, как определяется стоимость ГВС при самостоятельном приготовлении. Давайте разберем данную часть формулы 20 подробнее, а именно показатель - удельный расход на подогрев воды далее по тексту - удельный расход. Просмотров Александр Шмырёв. Юрий Кочетков. Александр Шмырёв написал:. Сергей Чистяков. Оспаривание исчисления срока отопительного периода.

Рассылка новостей ЖКХ а также наших статей Подписка на рассылку. Подписаться на рассылку. Согласен на обработку персональных данных. Оставить заявку на сайт. На какой период нужен сайт 3 месяца — 1 рублей 6 месяцев — 3 рублей 12 месяцев — 6 рублей в подарок 1 год домена бесплатно.

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам? Да Нет. Нужен ли вам новый логотип Да — стоимость 1 рублей Заполнить анкету с пожеланиями можно позже Нет.

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Годовая подписка на вебинары. Заказать звонок. Получить сертификат по почте. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Статья 5.

Дискриминация 3. Подать заявку.

С вопросом общедомового учета коммунальных ресурсов тепло-вода-электричество.

Общедомовые нужды с недавнего времени числятся не коммунальными, а жилищными услугами. Такая смена статуса привела к изменениям в оплате услуг ЖКХ. Каковы в году особенности ОДН?

Зачем нужны общедомовые приборы учета и как они влияют на коммунальные платежи

И это при том, что в квартире есть индивидуальные приборы учета. Сумма ОДПУ в квитанции указывается небольшая. Поэтому поход в УК для выяснения отношений откладывается на неопределенный срок. А чаще всего забывается.

Кроме того, если собственниками многоквартирного дома выбрано непосредственное управление, или способ управления не выбран, или выбранный способ управления не реализован , то потребители вносят плату отдельно за коммунальные услуги, потребленное в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества такого дома - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Если собственниками помещений выбран способ управления - управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или другой специализированный кооператив , плата за коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества многоквартирного дома, включаются в плату за содержание жилья. При выборе методики порядка начисления платы за горячее водоснабжение согласно Правилам необходимо учитывать следующее: имеется ли в многоквартирном доме централизованное горячее водоснабжение или данная коммунальная услуга производится в доме самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества, а также какой тариф применяется для расчета размера платы - однокомпонентный или двухкомпонентный. Ниже будет рассмотрена методика и приведены примеры расчета размера платы за горячее водоснабжение в жилом помещении квартире , расположенной в многоквартирном доме, имеющим централизованное горячее водоснабжение, с использованием однокомпонентного тарифа, согласно методике Правил. V i П - объем количество потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего квартирного прибора учета. Т кр - тариф цена на горячее водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оплата за общедомовые нужды в 2020 году

В течение года значительно изменяется структура платы за жилое помещение ст. Помимо платы за коммунальные услуги и взносов на капремонт с января в нее включена плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирного дома п. N ФЗ. К таким ресурсам отнесены холодная и горячая вода, электроэнергия, а также учитывается отведение сточных вод в целях содержания ОИ МКД. Там же указывается, что размер платы за ресурсы на ОИ МКД не может превышать нормативы потребления комуслуг на общедомовые нужды в субъекте РФ по состоянию на 1 ноября года ч. Если до 1 июня на федеральном и региональном уровнях не будут утверждены новые нормативы потребления, взимание коммунальных платежей на содержание дома станет незаконным. В связи с этим продолжают вносить изменения в жилищное законодательство и давать разъяснения, как рассчитывать плату в переходный период.

Если в МКД установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии, например, вычислители тепла FHKV data III /radio4, необходимо вести расчет по фактическому потреблению, с учетом показаний в кВтч этих приборов. Законность данной позиции в июне г была подтверждена, в том числе, Красногвардейским районным судом Санкт-Петербурга.  по ОДПУ тепла и суммой потребления всех жилых и нежилых помещений, оборудованных ИПУ тепла и ИИТЭ, включающих суммы показаний индивидуальных приборов учета и доли каждого помещения на содержание общих помещений в МКД (доли ОДН за отопление).  Если в МКД есть помещения, оборудованные ИИТЭ.

Отмена моратория, что дальше? Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе. Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации. Это займет всего 1 минуту.

Расчет платы за ОДН: электроэнергия, вода, общее имущество МКД

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:. Пожалуй, одним из самых трудных для понимания в Правилах предоставления коммунальных услуг является пункт 54, который регулирует порядок определения стоимости услуг горячего водоснабжения ГВС и отопления в случае, если в МКД нет централизованного теплоснабжения и ГВС. В данной статье мы расскажем, как можно определить стоимость ГВС и отопления в ситуации, когда горячее водоснабжение и отопление производятся с использованием оборудования входящего в состав общего имущества МКД.

Узлы учета Тепла и ГВС на МКД. Сами контролируем и снимаем показания. Экономим и делаем перерасчет.

Что такое ОДПУ в квитанции можно выявить из нормативно-правовых актов. Это счетчик, для определения затрат на газ, тепловую энергию, воду и электроэнергию. С года по новым правилам принято рассчитывать оплату общедомовых нужд с помощью общедомового прибора учета — ОДПУ.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дополнительная плата за общедомовые приборы учета
Комментариев: 4
  1. Моисей

    Да сосать этому правительству.сделали все возможное и невозможное,что бы люди бежали с этого болота,а теперь ещё и налог плати. #йдитьусраку

  2. Диана

    Звук в большинстве роликах низкого качества ИСПРАВЬ!

  3. Михаил

    Вы что не понимаете ,что это тотальная слежка .Чиновники за собой следить не будут . Экстремисты не дураки.И это

  4. Пелагея

    С точки зрения Ютьюб, раз Вашему развитию, новые форматы видео хорошо зайдут, эксперементируйте, что-то подберете.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.