Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Должность специальность техник по обслуживанию зданий и сооружений

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя]. На должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное техническое образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное техническое образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации]. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать:. На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются следующие функции:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Все предприятия, на балансе которых находятся здания и сооружения, имеют специалиста, отвечающего за состояние этих объектов. В штате любой компании должен быть обязательно инженер по эксплуатации этих построек.

Особенно это касается фирм, которые занимаются возведением жилых комплексов или других больших объектов. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений — специалист, имеющий высшее или средне-специальное техническое образование, который проводит как косметический, так и капитальный ремонт зданий, канализационных систем, систем вентиляции, а также контролирует безопасную работу индивидуальных элементов строительных объектов.

Все функции этого работника а также всё, что напрямую с ними связано разработаны и предусмотрены в ЕКТС. Государственный профстандарт также предусматривает все функциональные обязанности и требования к данной профессии.

Инженер рассматриваемой специализации, который работает на производстве, однозначно несёт ответственность за эксплуатацию офисов и складов, высоковольтных сетей, газовых подстанций и всего того, что можно считать наземным построением. Перед началом работы инженера ознакамливают с должностной инструкцией, в которой указаны все обязанности, требования и все то, за что он отвечает. В обязанности инженера входит не только контроль за состоянием конкретно зданий, но и оборудования, которое находится непосредственно в них.

Это может быть трансформатор, лифт или ещё что-то другое. Специалист в данной сфере разрабатывает успешные планы и графики проводимых в будущем всех ремонтных работ, включая починку установок, машин или реконструкцию основных фондов предприятия, а также следит за процессами их обслуживания и эксплуатации, при необходимости улучшает их, следит за исполнением согласованных планов.

Внедряет и способствует осуществлению системного регламентированного обслуживания, которое подразумевает плановый ремонт установок, их наладку, слаженную работу предприятия, приспособлений с высокой эффективностью. Контролирует участки и подразделения предприятия, которые принимают участие в ремонтах и испытаниях оборудования, следит за правильной технической эксплуатацией объектов. При частых случаях аварий или простоях машин и механизмов он ищет причины и исследует их, принимает меры по их предотвращению.

Ведёт паспортизацию оснащения и учет зданий и объектов, а также всех основных фондов компании, вносит корректировки в паспорта после ремонта или усовершенствования, ведет отчеты и составляет техническую документацию.

Готовит бумаги, необходимые для заключения договоров с юридическими лицами, которые изготавливают и поставляют запчасти и оборудование, производят капитальный ремонт, занимается учетом расходуемых на эти нужды средств. Благодаря специалисту данной профессии вводятся в работу любые строительные или другие объекты.

Инженер должен видеть эксплуатационный объект в целом, то есть должен предвидеть, какие могут быть поломки и ремонтные мероприятия в следующем году.

При наличии уже начинающихся повреждений — таких, как трещины в стенах, пробоина в крыше или водопроводе, он обязан заложить все расходы на ремонт в смету на следующий год. Что касается непредвиденных глобальных поломок, которые возникли неожиданно, без профилактических мероприятий или они были произведены несвоевременно, в обязанности инженера входит обязательное присутствие на месте аварии с целью ликвидации и принятия необходимых решений для исключения проблемы.

Специалист должен вызвать необходимые службы, если не может решить проблему с помощью своих сотрудников. Конечно же, он может поручить ремонт своим подчинённым из отдела обслуживания, но при этом обязан следить за техникой безопасности. Данная профессия очень серьёзная, поэтому инженер несёт ответственность за невыполнение или халатное выполнение своих обязанностей, которые в обязательном порядке указаны в должностной инструкции.

Если по его причине нанесен ущерб или есть с его стороны правонарушения, он может понести наказание по административному, уголовному или гражданскому законодательству Российской Федерации. Рассматриваемый специалист должен быть ознакомлен с действующими законами и нормативными актами нашей страны, которые касаются технической эксплуатации, а также окончательного сноса сооружений, своевременного ведения работ, связанных с ремонтами и распределением средств на эти мероприятия.

Должен знать, как правильно оформляются проекты построек, как организовывается снабжение материально-технической базы. Умение применять теоретические знания на практике является очень важным критерием для данной профессии. Что касается квалификации, то на такую должность обычно берут специалистов, стаж которых не менее 3 лет.

Данные работники должны обладать организаторскими способностями, уметь работать с техникой, должны иметь аналитический склад ума и быть коммуникабельными.

На данную должность назначаются специалисты, которые имеют среднее техническое образование или высшее. В России есть много вузов, в которых можно получить необходимые навыки и знания, в том числе:. Средне-специальное образование можно получить в колледжах, где время обучения составляет 3 года. Это колледж архитектуры и строительства No 7, Московский автомобильно-дорожный колледж имени А. Выпускники вышеперечисленных заведений могут быть приняты на работу без стажа работы после прохождения определённой стажировки.

Конечно, это не будут должности с большой зарплатой и ответственностью, так как некоторое время придется работать под руководством опытных инженеров. Только по истечении хотя бы 3 лет, когда молодой специалист наберётся опыта и каких-то навыков, он может претендовать на более оплачиваемую должность. Это может быть работа в любой строительной компании, в компании, где на балансе предприятия находятся определённые здания и объекты.

Только с наличием высокой квалификации и большого опыта есть возможность стать главным инженером или руководителем предприятия, которые связаны с большой ответственностью, бесконечным вниманием и контролем. Средняя зарплата в России специалиста по эксплуатации зданий и сооружений составляет за последний год руб. Самые высокие показатели заработной платы в Северных регионах, таких как Сахалинская и Магаданская область, там зарплата достигает руб.

Инженер Все о профессии инженер по эксплуатации зданий и сооружений. Е му должны быть знакомы принципы косметического и капитального ремонта, управления персоналом и основы производственной деятельности, он несёт ответственность за неразглашение государственной тайны. В России есть много вузов, в которых можно получить необходимые навыки и знания, в том числе: Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, время обучения составляет 4 года, предусмотрены бюджетные места; Российский государственный аграрный университет имени К.

Тимирязева, обучение длится 5 лет, также предусмотрены бюджетные места; Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет, период обучения составляет 4 года, бюджетны места есть. Оцени статью. Полезный сервис. Калькулятор ИМТ, роста и веса.

Инженер по эксплуатации: особенности профессии и должностная инструкция. Особенности профессии инженер по техническому надзору. Что нужно сдавать на инженера? Все о профессии инженер КИПиА. Все о профессии инженер-геолог. Все о профессии инженер слаботочных систем. Все о профессии инженер по качеству. Все о профессии инженер-метролог. Все о профессии инженер-наладчик. Информация предоставлена в справочных целях. Не занимайтесь самолечением. По вопросам здоровья всегда консультируйтесь со специалистом.

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Скачать в PDF профессиональный стандарт "Специалист по эксплуатации гражданских зданий". Справочник кодов общероссийских классификаторов. КлассИнформ - все коды общероссийских классификаторов. Профстандарт: Код ПС.

Строительство и жилищно-коммунальное хозяйство. Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 28 августа года, регистрационный N Организация технической эксплуатации гражданских зданий.

Обеспечение сохранности и безопасного функционирования конструктивных элементов, инженерно-технических систем и прилегающих территорий зданий гражданского назначения. Обобщенные трудовые функции. Организация работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Организация работ и услуг по содержанию инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах.

Организация технической эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий общественного назначения. Осуществление контроля состояния общего имущества при проведении ремонтных работ в жилых помещениях многоквартирного дома. Координация строительных проектов, дизайна интерьеров зданий общественного назначения и ландшафтного дизайна прилегающих территорий. Обеспечение результативной работы по технической эксплуатации и капитальному ремонту гражданских зданий.

Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий. Разработка мероприятий по повышению уровня санитарного содержания, благоустройства, безопасности и энергоэффективности гражданских зданий.

Координация взаимодействия потребителей, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам технической эксплуатации гражданских зданий. Возможные наименования должностей, профессий. Мастер по благоустройству Техник по благоустройству Мастер по санитарному содержанию Техник по санитарному содержанию. Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена непрофильное и дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации гражданских зданий или управления многоквартирными домами.

Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации не реже одного раза в три года. Наименование документа. Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих. Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов. Общероссийский классификатор специальностей по образованию.

Трудовые действия. Подготовка совместно с ответственным представителем собственников многоквартирного дома предложений по включению в перечень годовой план работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме мероприятий по санитарному содержанию и уборке.

Проведение осмотров технического и санитарного состояния мусоропроводов, мусорокамер, емкостей для сбора твердых коммунальных отходов ТКО. Организация проведения уборки помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Организация проведения санитарного содержания систем мусоропроводов, мусорокамер, емкостей для сбора ТКО. Организация проведения мероприятий летней уборки территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Организация проведения мероприятий зимней уборки территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Координация работы подрядных организаций и рабочего персонала по уборке территории и вывозе ТКО. Проведение мероприятий по своевременному удалению сосулек и снежных наносов с кровель зданий, козырьков балконов и подъездов. Проверка работы рабочего персонала по санитарному содержанию и уборке помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Внесение информации о результатах деятельности по санитарному содержанию общего имущества в программы и базы данных.

Подготовка отчетов для общего собрания собственников многоквартирного дома по выполнению перечня плана работ и услуг по санитарному содержанию и уборке территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Вести техническую и иную, связанную с управлением многоквартирным домом, документацию по вопросам санитарного содержания и уборки помещений многоквартирных домов и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Осуществлять актуализацию и оперативное хранение в структурном подразделении организации технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по вопросам санитарного содержания и уборки помещений многоквартирных домов и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Формировать перечень работ, включая их объемы и периодичность, по летней и зимней уборке территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Определять технологию санитарного содержания, уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Формировать титулы летней и зимней уборки территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Документировать результаты осмотров и проверок санитарного состояния помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Разрабатывать предложения по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Нормы и правила технической эксплуатации жилищного фонда в части требований к организации и осуществлению санитарного содержания и уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Санитарные правила и нормы, своды правил в части требований к организации и осуществлению санитарного содержания и уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Современные технологии и материалы для проведения работ по санитарному содержанию и уборке помещений и территории, очистке кровель от наледи и снега. Требования к качеству работ по дератизации, дезинсекции и дезинфекции помещений гражданских зданий.

Нормативная периодичность осуществления мероприятий по санитарному содержанию и уборке помещений и территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Правила безопасности при проведении работ по ликвидации сосулек и снежных наносов на кровлях и козырьках балконов, подъездов. Нормативы труда работников, занятых выполнением работ по санитарному содержанию подъездов, мусоропроводов, уборке территории жилищного фонда.

Порядок организации мест сбора и складирования ТКО, в том числе с использованием технологии раздельного сбора мусора. Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи. Планирование работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Подбор персонала и или подрядных организаций для обеспечения надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения.

Разработка технического задания на услуги, оказываемые подрядными организациями, или на выполняемые собственными силами организации работы по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Внесение информации о результатах деятельности по санитарному содержанию зданий общественного назначения в программы и базы данных.

Подбор технологий и оборудования для обеспечения надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Разработка и или согласование документации по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения.

Разработка предложений по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Прогнозировать наполнение бункеров-накопителей на плановый период и составлять заявки на вывоз ТКО. Разрабатывать предложения по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Требования, предъявляемые к санитарному состоянию зданий общественного назначения и прилегающим территориям.

Современные технологии поддержания надлежащего санитарного состояния здания общественного назначения и прилегающих территорий. Нормативные правовые акты, регламентирующие процессы поддержания и уровни санитарного состояния здания гражданского назначения и прилегающих территорий.

Оборудование, технические средства в том числе средства малой механизации , инвентарь, расходные материалы и средства индивидуальной защиты. Планирование ремонтных работ по благоустройству и озеленению территории, в том числе в рамках подготовки территории к сезонной эксплуатации. Взаимодействие с рабочим персоналом организации при определении технологии устранения выявленных дефектов элементов благоустройства и озеленения. Принятие мер для обеспечения рабочего персонала необходимыми материалами, инструментами и оборудованием для производства работ по устранению дефектов элементов благоустройства и озеленения.

Контроль работы подрядных организаций и рабочего персонала организации по выполнению плановых работ по благоустройству и озеленению территорий. Разработка согласование графиков производства работ и контроль получения разрешений на производство работ.

Осуществление взаимодействия подрядных организаций и рабочего персонала организации при проведении работ по благоустройству. Информирование пользователей, органов власти, заказчиков о планах и ходе производства работ по благоустройству. Определять мероприятия по содержанию и ремонту элементов благоустройства и озеленения на основании проверок осмотров.

Организовывать работы по ремонту элементов благоустройства и озеленения и контролировать выполнение мероприятий в рамках технологических процессов.

Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и работ по благоустройству и озеленению. Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации.

Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по благоустройству, контроль технического состояния элементов благоустройства и озеленения. Требования безопасности и санитарных норм к состоянию детских, спортивных, специализированных площадок.

Дефекты малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения, зеленых насаждений и технологии их устранения. Технологии проведения ремонтных работ малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения. Материалы для проведения ремонтных работ малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения.

Документация, свидетельствующая о качестве и безопасности продукции для благоустройства территории. Техник по эксплуатации зданий Мастер по эксплуатации зданий Техник-смотритель Техник аварийной службы Техник по безопасности жизнедеятельности зданий. Взаимодействие с рабочим персоналом организации при установлении масштаба аварийной ситуации, необходимых отключений, определения технологии локализации аварии и мер по предотвращению распространения последствий аварии.

Выполнение работ по устранению причин аварии и предотвращению распространения последствий аварии. Взаимодействие с диспетчером и аварийными службами коммунальных организаций при исполнении заявки диспетчерской службы. Внесение информации о результатах деятельности по устранению аварийных ситуаций в программы и базы данных.

Разработка регламента действий диспетчерских и аварийных служб, видов и сроков выполнения аварийно-восстановительных работ.

Определять порядок действий в аварийных ситуациях с целью локализации и предотвращения ущерба имуществу физических и юридических лиц. Производить необходимые отключения инженерных систем гражданских зданий в рамках локализации и предотвращения распространения последствий аварий. Подготавливать документы письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки , относящиеся к проведению аварийного обслуживания. Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации, аварийными и диспетчерскими службами.

Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение диспетчерского и аварийного обслуживания гражданских зданий. Требования охраны труда, пожарной безопасности, промышленной санитарии при проведении аварийного обслуживания гражданских зданий. Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества с целью установления возможных причин возникновения дефектов и выработки мер по их устранению.

Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности техника. На должность техника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование технического профиля и стаж работы не менее 3 лет, группу допуска по электробезопастности не ниже 2 в качестве оперативно-ремонтного персонала. Назначение на должность техника и освобождение от нее производится приказом директора.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по эксплуатации гражданских зданий". Регистрационный номер. Минтруд обновил трудовые функции и квалификационные требования к специалистам по эксплуатации гражданских зданий.

Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Министр М. Характеристика обобщенных трудовых функций 3. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта 4. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:. С Новым годом!

До Нового года 00 00 00 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Организация мероприятий по содержанию помещений гражданских зданий и территории. Организация работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения.

Организация работ и услуг по содержанию инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах. Организация технической эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий общественного назначения. Организация мероприятий по обеспечению безопасности зданий гражданского назначения. Осуществление контроля состояния общего имущества при проведении ремонтных работ в жилых помещениях многоквартирного дома.

Координация строительных проектов, дизайна интерьеров зданий общественного назначения и ландшафтного дизайна прилегающих территорий. Руководство комплексом работ по эксплуатации и ремонту гражданских зданий.

Обеспечение результативной работы по технической эксплуатации и капитальному ремонту гражданских зданий. Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий. Разработка мероприятий по повышению уровня санитарного содержания, благоустройства, безопасности и энергоэффективности гражданских зданий.

Координация взаимодействия потребителей, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам технической эксплуатации гражданских зданий. Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена непрофильное и дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации гражданских зданий или управления многоквартирными домами.

Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации не реже одного раза в три года. ЕКС 3. ОКСО 5. Проведение осмотров технического и санитарного состояния мусоропроводов, мусорокамер, емкостей для сбора твердых коммунальных отходов ТКО. Организация проведения уборки помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Организация проведения санитарного содержания систем мусоропроводов, мусорокамер, емкостей для сбора ТКО. Организация проведения мероприятий летней уборки территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Организация проведения мероприятий зимней уборки территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Контроль работы подрядных организаций по санитарному содержанию, уборке и вывозу ТКО.

Координация работы подрядных организаций и рабочего персонала по уборке территории и вывозе ТКО. Проведение мероприятий по своевременному удалению сосулек и снежных наносов с кровель зданий, козырьков балконов и подъездов. Проверка работы рабочего персонала по санитарному содержанию и уборке помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Внесение информации о результатах деятельности по санитарному содержанию общего имущества в программы и базы данных.

Подготовка отчетов для общего собрания собственников многоквартирного дома по выполнению перечня плана работ и услуг по санитарному содержанию и уборке территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Вести техническую и иную, связанную с управлением многоквартирным домом, документацию по вопросам санитарного содержания и уборки помещений многоквартирных домов и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Осуществлять актуализацию и оперативное хранение в структурном подразделении организации технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по вопросам санитарного содержания и уборки помещений многоквартирных домов и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Формировать перечень работ, включая их объемы и периодичность, по летней и зимней уборке территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Определять технологию санитарного содержания, уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Формировать титулы летней и зимней уборки территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Планировать и контролировать работу рабочего персонала по санитарному содержанию и уборке. Оформлять первичные документы для производства начислений зарплаты рабочему персоналу. Документировать результаты осмотров и проверок санитарного состояния помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Прогнозировать наполнение бункеров-накопителей для и контейнеров для ТКО на плановый период. Разрабатывать предложения по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Нормы и правила технической эксплуатации жилищного фонда в части требований к организации и осуществлению санитарного содержания и уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Санитарные правила и нормы, своды правил в части требований к организации и осуществлению санитарного содержания и уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Современные технологии и материалы для проведения работ по санитарному содержанию и уборке помещений и территории, очистке кровель от наледи и снега.

Требования к качеству работ по дератизации, дезинсекции и дезинфекции помещений гражданских зданий. Устройство и требования к содержанию систем мусоропроводов и мусорокамер многоквартирных домов. Нормативная периодичность осуществления мероприятий по санитарному содержанию и уборке помещений и территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Правила безопасности при проведении работ по ликвидации сосулек и снежных наносов на кровлях и козырьках балконов, подъездов.

Нормативы труда работников, занятых выполнением работ по санитарному содержанию подъездов, мусоропроводов, уборке территории жилищного фонда. Порядок организации мест сбора и складирования ТКО, в том числе с использованием технологии раздельного сбора мусора. Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи.

Подбор персонала и или подрядных организаций для обеспечения надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Разработка технического задания на услуги, оказываемые подрядными организациями, или на выполняемые собственными силами организации работы по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения.

Внесение информации о результатах деятельности по санитарному содержанию зданий общественного назначения в программы и базы данных. Подбор технологий и оборудования для обеспечения надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Разработка и или согласование документации по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Разработка предложений по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения.

Документировать результаты проверок санитарного состояния уборки помещений и территории. Прогнозировать наполнение бункеров-накопителей на плановый период и составлять заявки на вывоз ТКО. Разрабатывать предложения по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Требования, предъявляемые к санитарному состоянию зданий общественного назначения и прилегающим территориям.

Современные технологии поддержания надлежащего санитарного состояния здания общественного назначения и прилегающих территорий. Нормативные правовые акты, регламентирующие процессы поддержания и уровни санитарного состояния здания гражданского назначения и прилегающих территорий.

Оборудование, технические средства в том числе средства малой механизации , инвентарь, расходные материалы и средства индивидуальной защиты. Требования к дезинфекции, дезинсекции и дератизации в зданиях общественного назначения. Планирование ремонтных работ по благоустройству и озеленению территории, в том числе в рамках подготовки территории к сезонной эксплуатации. Взаимодействие с рабочим персоналом организации при определении технологии устранения выявленных дефектов элементов благоустройства и озеленения.

Принятие мер для обеспечения рабочего персонала необходимыми материалами, инструментами и оборудованием для производства работ по устранению дефектов элементов благоустройства и озеленения. Подготовка предложений по строительству новых объектов благоустройства и озеленения.

Подготовка технических заданий на разработку проектов благоустройства и озеленения. Контроль работы подрядных организаций и рабочего персонала организации по выполнению плановых работ по благоустройству и озеленению территорий.

Разработка согласование графиков производства работ и контроль получения разрешений на производство работ. Осуществление взаимодействия подрядных организаций и рабочего персонала организации при проведении работ по благоустройству. Информирование пользователей, органов власти, заказчиков о планах и ходе производства работ по благоустройству. Определять мероприятия по содержанию и ремонту элементов благоустройства и озеленения на основании проверок осмотров. Формировать технические задания для проектирования благоустройства и озеленение территории.

Организовывать работы по ремонту элементов благоустройства и озеленения и контролировать выполнение мероприятий в рамках технологических процессов. Документировать результаты проверок и осмотров элементов благоустройства и озеленения. Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и работ по благоустройству и озеленению.

Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации. Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по благоустройству, контроль технического состояния элементов благоустройства и озеленения. Требования безопасности и санитарных норм к состоянию детских, спортивных, специализированных площадок.

Дефекты малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения, зеленых насаждений и технологии их устранения. Технологии проведения ремонтных работ малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения. Материалы для проведения ремонтных работ малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения. Технологии производства малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения. Материалы для производства малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения.

Должностная инструкция по специальности «Инженер по эксплуатации зданий и сооружений»

Обеспечить и поддерживать надлежащее состояние зданий и сооружений и тем самым создать безопасные условия их использования для человека — прямая обязанность собственников объектов, строго регламентированная на государственном уровне.

Необходимо контролировать техническое состояние зданий в соответствии с требованиями технических регламентов и проектной документации: поддерживать параметры устойчивости зданий, исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения. Эксплуатация зданий и сооружений — это комплекс работ, призванных обеспечить безотказное функционирование всех элементов и систем здания в течение его нормативного срока службы и в соответствии с его назначением.

Эксплуатация зданий включает в себя санитарное содержание, техническое обслуживание и ремонтные работы. Санитарное содержание: уборка помещений и придомовой территории, сбор и вывоз твердых отходов, уход за элементами озеленения, обслуживание водостоков, канализации, мусоропроводов.

Ремонтные работы: текущий профилактический ремонт, капитальный ремонт, аварийно-восстановительные работы. Эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации и существующих нормативных правовых актов.

Основным документом, регламентирующим надлежащую и безопасную эксплуатацию объектов, является Федеральный закон от При планировании и проведении мероприятий по контролю эксплуатации зданий нужно также учитывать требования других документов, среди которых:.

Особенности обслуживания некоторых видов зданий и сооружений могут устанавливаться отдельными законодательными актами. Например, эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства. Для обеспечения эксплуатационного контроля должно быть назначено ответственное лицо. Техрегламент ФЗ не дает конкретных указаний по поводу квалификации такого сотрудника.

Однако уровень ответственности и возлагаемых функций предполагает, что занять такую позицию может только высококвалифицированный и опытный специалист — с профильным высшим техническим образованием, дополнительной подготовкой по программам повышения квалификации , которые включают вопросы технического надзора за состоянием зданий и сооружений, и наличием релевантного стажа работы.

Основной задачей данного специалиста является проверка соответствия обслуживания зданий и сооружений требованиям технического регламента. Он обязан своевременно инициировать диагностику и выявлять нарушения в процессе эксплуатации зданий и сооружений, а также контролировать, чтобы эти нарушения вовремя устраняли.

Помимо ответственного в организации должна быть создана техническая комиссия по осмотру зданий и сооружений для проведения проверок. Комиссия, как правило, состоит из сотрудников организации инженерно-технический персонал, специалисты по охране труда и т. Но если комиссия не может самостоятельно определить дефекты и нарушения, то привлекается специализированная аккредитованная организация, которая входит в реестр саморегулируемых организаций. Ответственный сотрудник и комиссия назначаются приказами.

Также в организации должно быть положение о порядке технической эксплуатации и проведении осмотров зданий и сооружений, в котором работодатель распределяет обязанности и основные функции ответственных и порядок проверок и осмотров. Выявленные неисправности и техническое состояние элементов должны регистрироваться в журнале по эксплуатации зданий и сооружений. Результаты общих проверок отражают в акте осмотра, который составляется в произвольной форме.

Обучение необходимо инженерам, работникам управляющих компаний, специалистам в области ЖКХ, руководителям организаций, эксплуатирующих здания и сооружения.

В рамках курса рассматривается полный комплекс вопросов о проведении работ в этой сфере:. Слушатели, успешно освоившие программу и прошедшие итоговую аттестацию, получают удостоверение о повышении квалификации установленного образца сроком действия пять лет, а также материалы лекций и комплект нормативно-справочной литературы на электронном носителе.

Помимо обучения по эксплуатации зданий мы предлагаем курсы повышения квалификации, связанные с деятельностью по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства. Программа направлена на руководителей и специалистов строительных и проектных предприятий и членов саморегулируемых организаций. Поговорим в нашей статье о: деятельности, которую включает эксплуатация зданий и сооружений, документах, регулирующих безопасное проведение работ в этой сфере, сотрудниках, ответственных за безопасную эксплуатацию зданий и сооружений, и функционале, который ложится на их плечи, программах повышения квалификации для ответственных лиц, которые предлагает наш центр.

Техническое обслуживание: периодические плановые осмотры несущих конструкций и инженерного оборудования с целью оценки его технического состояния и выявления соответствия установленным нормам и требованиям безопасности ; внеплановые осмотры после воздействий стихийного характера и технических аварий ; технический мониторинг состояния здания; обеспечение в помещениях необходимой температуры, влажности, освещение помещений и придомовой территории; обеспечение мер пожарной безопасности; содержание, обслуживание и наладка механического, электрического, санитарно-технического, вентиляционного, газового оборудования; обеспечения подачи коммунальных ресурсов; подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период.

Регулирующие документы Эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации и существующих нормативных правовых актов.

Здания и сооружения. Кто отвечает за безопасную эксплуатацию зданий и сооружений Для обеспечения эксплуатационного контроля должно быть назначено ответственное лицо.

В рамках курса рассматривается полный комплекс вопросов о проведении работ в этой сфере: организация технической эксплуатации зданий и сооружений; организация службы технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом зданий и сооружений; правила содержания территории организации; порядок приемки в эксплуатацию зданий и сооружений после капитального или текущего ремонтов; охрана труда при ремонтно-строительных работах; охрана окружающей среды; порядок расследования причин аварий.

Поделиться новостью:. Запись опубликована Бесплатная рассылка Будьте в курсе всех новостей! Заказать обратный звонок.

Техническая эксплуатация зданий и сооружений. Обучение ответственных лиц

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

На должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное техническое образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное техническое образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации]. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать:. На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются следующие функции:. Обеспечение эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них лифтов, эскалаторов и др. Заполнить при необходимости.

Для выполнения возложенных на него функций инженер по эксплуатации зданий и сооружений:. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право:. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений несет ответственность:.

КА "Кадровый метод" - это современное кадровое агентство в Москве по быстрому и эффективному поиску, подбору персонала. Наше агентство по подбору персонала окажет услуги по рекрутингу необходимого Вам персонала. Информацию для работодателей по услугам поиска и подбора персонала Вы можете найти на данной странице.

На странице " Акции " Вы можете узнать о наших последних акциях и спецпредложениях для Заказчиков работодателей. На странице каталога должностных инструкций, прочитать какая должна быть должностная инструкция и скачать базовые варианты ДИ. Если Вам интересен запрос ищу работников, то мы Вам подберем персонал, а соискателям поможем найти работу!

Соискателю станет найти работу проще! Наши советы соискателям работы помогают найти работу , если прочитать внимательно все статьи! Подписка на рассылку наших новых вакансий на странице " Подписка на новые вакансии ". Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Вакансии в Москве и вакансии в России. Вам также могут быть интересны следующие материалы: Должностная инструкция инженера по ремонту Должностная инструкция главного механика - начальника отдела главного… Должностная инструкция инженера-электрика по обслуживанию инженерных сетей Должностная инструкция инженера по наладке и испытаниям Должностная инструкция начальника ремонтного цеха Должностная инструкция инженера по эксплуатации оборудования.

Уровень образования: среднее профессиональное. Специальность: Строительство и эксплуатация зданий и сооружений.

Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции техника, образец года. Не забывайте, каждая инструкция техника выдается на руки под расписку. На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать техник.

Профстандарт: 16.011

Скачать в PDF профессиональный стандарт "Специалист по эксплуатации гражданских зданий". Справочник кодов общероссийских классификаторов. КлассИнформ - все коды общероссийских классификаторов.

Обеспечить и поддерживать надлежащее состояние зданий и сооружений и тем самым создать безопасные условия их использования для человека — прямая обязанность собственников объектов, строго регламентированная на государственном уровне. Необходимо контролировать техническое состояние зданий в соответствии с требованиями технических регламентов и проектной документации: поддерживать параметры устойчивости зданий, исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения. Эксплуатация зданий и сооружений — это комплекс работ, призванных обеспечить безотказное функционирование всех элементов и систем здания в течение его нормативного срока службы и в соответствии с его назначением. Эксплуатация зданий включает в себя санитарное содержание, техническое обслуживание и ремонтные работы. Санитарное содержание: уборка помещений и придомовой территории, сбор и вывоз твердых отходов, уход за элементами озеленения, обслуживание водостоков, канализации, мусоропроводов.

Специалист по эксплуатации зданий

Поиск работы Работа для студентов Исследования Сообщества Работодателям Мобильное приложение Производственный календарь Как найти работу Работа для студентов. Разместить вакансию. Обратная связь. Вход и регистрация. Забыли пароль? Вход для соискателя через соцсети. Регистрация работодателя. Разместить резюме.

В должностные обязанности специалиста по эксплуатации зданий входит: обеспечение технической эксплуатации  Для того чтобы стать специалистом по эксплуатации зданий, необходимо иметь среднее профессиональное образование (техническое), знание инженерных сетей, а также правил и норм охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты зданий и сооружений. Зарплатные предложения для специалистов без опыта работы на данной позиции в Москве начинаются от 35 руб., в Санкт-Петербурге — от 28 руб.

Все предприятия, на балансе которых находятся здания и сооружения, имеют специалиста, отвечающего за состояние этих объектов. В штате любой компании должен быть обязательно инженер по эксплуатации этих построек. Особенно это касается фирм, которые занимаются возведением жилых комплексов или других больших объектов.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по эксплуатации гражданских зданий".

Вы можете скачать должностную инструкцию инженера по эксплуатации зданий и сооружений бесплатно. Должностные обязанности инженера по эксплуатации зданий и сооружений. Название учреждения.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Техник-строитель
Комментариев: 3
  1. lifemreja

    Вот на счет проникновения я не очень понял.

  2. Ульян

    Так можно же просто не вступать с ними в переговоры и продолжать дальше спать богатырским сном.

  3. Радован

    Это я понял.Но Вам как видется это ситуация? То что суд это и дураку видно.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.