Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как переоформить лицевой счет на квартиру

Финансово-лицевой счет — это документ, который оформляется на жилое помещение при смене собственника после покупки квартиры. Оформлять этот документ можно, если человек владеет договором социального найма или распоряжается недвижимостью на правах собственности. Благодаря этому счету можно узнать обо всех вопросах, связанных с собственником или нанимателем, точнее о платежах, которые совершали эти люди, когда владели рассматриваемым помещением. Например, сколько он платил за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома т. Но лицевые счета не являются документами, которые подтверждают право владения на собственность, тем не менее он позволяет узнать много информации о том, как распоряжались недвижимостью и предоставляет права самому заниматься этим вопросом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами! Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста.

Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам.

Мы решили разобраться, к чему может привести игнорирование этого важного вопроса, а также предложить читателю оптимальный алгоритм действий. Покупка жилья — это, безусловно, важное событие, и многие новоиспеченные владельцы недвижимости, завершив процесс официальной регистрации, отправляются праздновать новоселье и осваивать новое пространство, отложив остальную бумажную волокиту.

Одновременно заниматься бумажными делами не получится: сначала — регистрация собственности, потом — оформление лицевого счета. Платежный документ обязательно выдается на каждую отдельную квартиру. Именно по номеру счета отслеживаются сведения об оплате услуг коммунальщиков вплоть до каждой даты и суммы.

В документе обязательно указываются:. Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета , о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку. Важно помнить, что, независимо ни от каких обстоятельств, связанных с квартирой и ее владельцем, коммунальщики продолжают делать начисления, и если квартира уже куплена, финансовая ответственность возлагается на нового владельца.

Поэтому важно не откладывать решение этого вопроса и не создавать путаницы в квитанциях. Если квартира приобретена в новостройке , лицевой счет надо просто открыть. Для этого необходимо в произвольной форме написать заявление и принести его в управляющую компанию.

Чтобы набор цифр для оплаты коммуналки был предоставлен уже в ближайшее время, достаточно паспорта и передаточного акта. Когда квартира куплена на вторичном рынке или досталась новым собственникам, например, по договору дарения или мены , чтобы получить финансовый счет, придется обратиться с заявлением в ТСЖ или управляющую организацию, предъявив также паспорт и документ, который подтверждает право владения.

При получении жилья по договору социального найма, потребуется соответствующее соглашение. Если собственность является долевой , требуется собрать заявления от всех владельцев. Многим удобно переоформлять финансовый документ через Единый расчетный центр. Случается, что открыт уже новый счет, но квитанции продолжают приходить на прежнего владельца. В этом случае необходимо, не откладывая, позвонить или обратиться письменно к поставщикам и решить вопрос, связанный с обновлением информации.

Чтобы не бегать кругами по инстанциям, можно воспользоваться эффективным алгоритмом , позволяющим максимально быстро закрыть коммунально-финансовый вопрос. Необходимо взять паспорт и документы на квартиру и отправиться в Единый расчетный центр, где нужно оставить заявление с просьбой перевести открыть счет на другого владельца. С момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового хозяина.

Далее необходимо отправиться в управляющую компанию , с которой нужно заключить новый договор об обслуживании, или переоформить договоры с поставщиками электроэнергии, газа, тепла, воды, если соглашения заключались напрямую. Если это не было сделано на этапе покупки квартиры, необходимо выяснить, когда производилась последняя поверка счетчиков.

Если уже истек трехлетний период, стоит инициировать этот процесс. Многие экономят на приборах учета, но, как показывает опыт, это в итоге оборачивается дополнительными тратами. Заодно стоит разобраться и с Интернетом, выбрать устраивающего провайдера и заключить с ним договор. Поскольку точный перечень всех документов для оформления счета периодически меняется, важно уточнить его перед походом по инстанциям.

Стоит также знать, что ответственному квартиросъемщику лучше быть зарегистрированным в новой квартире. В противном случае, не исключено, что за большинство услуг придется платить по повышенным тарифам. Если все задолженности погашены, управляющие организации крайне редко отказывают в оформлении нового лицевого счета. Чаще всего проблемы возникают, если прежний собственник оставил после себя непомерные долги.

Стоит помнить, что новый владелец не отвечает по финансовым обязательствам прежнего хозяина жилья. Чтобы избежать любых недоразумений, лучше убедиться в отсутствии долгов еще на этапе приобретения жилья.

Их наличие, кстати, может оказаться поводом для разговора о снижении цены. Если договориться с организациями о переоформлении не получается, их решение необходимо обжаловать. Впрочем, как показывает практика, чаще для решения вопроса достаточно просто предупредить о таком намерении. Если коммунальщики настаивают на своей правоте, надо направить заявление прокурору, приложив их отказ и документы о праве собственности.

Бывает, что это не помогает, тогда придется составлять иск в суд. В заявлении рекомендуется так и указать, что новый собственник не имеет возможности вносить коммунальные платежи, поскольку у него нет коммунального счета, и он получает отказы в его открытии. К роме требования об открытии счета, нужно непременно высказать пожелание об исключении долгов прежних владельцев из платежной документации.

Шансы выиграть такое дело очень велики, что подтверждается отечественной судебной практикой. Как правило, иски новых владельцев недвижимости к коммунальщикам или управляющим организациям, отказывающим в предоставлении нового счета и требующим оплаты долгов предыдущих хозяев, удовлетворяются без проблем.

Отдельные нюансы имеются в случаях, когда коммунальные службы уже применили какие-то санкции. Например, если электричество в квартире отключено за неоплату, счет могут переоформить, но подключение света выполнят только после того, как прежний владелец погасит долг.

Если жилье оформлено на нескольких собственников, финансовые коммунальные счета при необходимости можно поделить, после чего каждый из владельцев получит персональную квитанцию и, соответственно, сможет оплачивать свою часть услуг. Правда, долги, появившиеся до такого раздела, сохранятся за тем человеком, который прежде был определен как ответственное лицо.

Конечно, лучше сразу разделять счета после приобретения жилплощади, если ест такая необходимость. Впрочем, нельзя сказать, что раздел счетов возможен абсолютно во всех случаях. Важное условие — наличие изолированных комнат, которые точно подходят для проживания.

Необходимо, чтобы площадь такого помещения соответствовала доле собственника, инициирующего раздел. Кроме того, стоит помнить, что отдельный счет может получить только дееспособный человек, достигший совершеннолетия, и он должен быть зарегистрирован на этой жилплощади. Чаще всего потребитель коммунальных услуг имеет один номер счета, который ему предоставляет управляющая компания. Однако, в каждом населенном пункте — свои правила.

Поскольку услуги предоставляют разные организации, каждая из них может открыть свой лицевой счет. Разумеется, перед каждой из таких структур потребитель несет ответственность за своевременность оплаты услуг. Если новые собственники устанавливают в квартирах счетчики, эти приборы должны быть обязательно зарегистрированы у поставщиков ресурсов.

Случается, что компании реорганизовываются, меняют структуру и подчиненность или даже ликвидируются. В этих случаях потребители получают новые лицевые счета вместе с соответствующим уведомлением. В этих случаях перезаключение договора инициирует уже сама организация. Нередко о том, как поступить с коммунальными долгами, покупатель и продавец решают между собой на этапе договоренности о сделке.

Во многих случаях будущий собственник соглашается погасить задолженности своего предшественника. Это важно для людей, которые продают квартиру с долгами. Они могут быть уверены, что суммы не будут с них взысканы в принудительном порядке лишь при наличии письменного согласия кредиторов на то, что долг будет вносить новый владелец.

Важно помнить, что пока лицевой счет не переоформлен, платежи будут начисляться в дальнейшем, и ни одна из управляющих компаний по собственной инициативе не станет ничего менять. Если дом не обслуживается управляющей компанией, необходимо посетить все организации, предоставляющие коммунальные услуги.

Подборка самых выгодных предложений от застройщиков Москвы и области! Наш канал "О новостройках" получил премию Joy от Repa в номинации "Лучшее интервью года".

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры? Когда можно изменить лицевой счет? Открытие счета: куда обращаться? Обновление лицевого счета: эффективный алгоритм Чтобы не бегать кругами по инстанциям, можно воспользоваться эффективным алгоритмом , позволяющим максимально быстро закрыть коммунально-финансовый вопрос.

Если получен отказ в переоформлении Если все задолженности погашены, управляющие организации крайне редко отказывают в оформлении нового лицевого счета. Разделение счета в квартире: каждый платит за себя Если жилье оформлено на нескольких собственников, финансовые коммунальные счета при необходимости можно поделить, после чего каждый из владельцев получит персональную квитанцию и, соответственно, сможет оплачивать свою часть услуг.

Сколько счетов может быть открыто? Заключение Важно помнить, что пока лицевой счет не переоформлен, платежи будут начисляться в дальнейшем, и ни одна из управляющих компаний по собственной инициативе не станет ничего менять. Стоит также помнить, что переоформление лицевых счетов — услуга платная, и уточнять цены стоит заранее. Игорь Василенко. Переоформление документов. Читать дальше Монолитные дома: плюсы и минусы. Оставить свой комментарий. По дате. Что значит, переоформление лицевых счетов услуга платная??

Что за чушь?? Не первый раз занимаюсь подобным вопросом, никогда и ни за что не платила. Не вводите людей в заблуждение. Или предоставьте нормы законодательства, где эти моменты прописаны. Мало мы по услугам ЖКУ платим, ещё и за переоформление заплатить нужно, ну конечно Прошу соответствующие нормативные акты в студию. Ответ на отзыв Яна. Согласен с правилами публикации на сайте. Услуга бесплатная, за исключением газа. Газовщики просят заключить новый договор на техобслуживание, который стоит денег.

Впрочем, это касается только частных домов с газом. Остальные инстанции энергетики, водоканал и управляйки переоформляют документы без взымания дополнительной платы, причём отправить документы в некоторых случаях при покупке вторички можно удалённо, если у вас уже имеется личный кабинет или попросите прежнего владельца сменить номер телефона и электронной почты на ваши данные.

Ответ на отзыв Ollie.

Как поменять лицевой счет на квартиру при смене собственника

Приобретение жилой недвижимости предполагает возникновение у покупателя обязанности по оплате содержания коммунальных ресурсов и общедомового имущества. Для корректного начисления платежей новоиспеченный собственник должен переоформить лицевой счет квартиры на свое имя. Под лицевым счетом подразумевается уникальный номер, присваиваемый владельцу конкретной жилплощади в бухгалтерии управляющей организации. Лицевой счет гражданина не переносится при переезде в новую жилплощадь, поэтому при покупке новой квартиры такой счет необходимо переоформлять.

Переоформление счета при смене собственника квартиры происходит в следующем порядке:. Поверку счетчиков необходимо сделать перед переоформлением счета, чтобы избежать выплаты штрафов за неверные показания в будущем, а также для экономии времени, так как при выполнении поверки впоследствии придется обращаться в УК повторно.

Поверитель оценит качество приборов учета и при необходимости выпишет предписание об их замене. Если начисление и оплата услуг ЖКХ происходит через расчетно-кассовый центр ЕРКЦ , то заявление необходимо подавать в данную организацию.

В ходе рассмотрения обращения сотрудники ЕРКЦ оценивают достоверность указанных сведений, проверяют наличие задолженностей по квартплате и присваивают жилплощади и ответственному плательщику новый номер лицевого счета. После переоформления счета заявитель должен обратиться в УК или ТСЖ для переоформления договоров на обслуживание.

Если предыдущий владелец квартиры оплачивал часть платежей напрямую поставщикам ресурсов, то новому собственнику необходимо переоформлять лицевые счета и перезаключать договоры с каждым поставщиком отдельно. К таким поставщикам чаще всего относятся:. Адреса и реквизиты данных компаний можно выяснить в управляющей организации. Если прежний владелец оплачивал все услуги через управляющую компанию, а новый собственник желает заключить с поставщиками отдельные договоры, то он должен сообщить о данном желании в заявлении на переоформлении счета, чтобы сэкономить время на повторном обращении.

Важно учесть, что переход на прямое взаимодействие с поставщиками ресурсов при переоформлении лицевого счета возможно только при отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Правоустанавливающим документом является договор покупки, дарения, обмена жилья, свидетельство о праве на наследство и т. В акте приема-передачи должны быть приведены показания приборов учета на момент фактического принятия жилплощади покупателем. Если квартира оформляется в собственность нескольких лиц, каждый из которых планирует самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, то все лица должны обратиться в ЕРКЦ одновременно с паспортами, выписками из ЕГРН, кадастровыми и правоустанавливающими документами на занимаемую жилплощадь.

В заявлении излагается просьба присвоить новый номер лицевого счета в связи с возникновением права собственности на жилье , также в тексте нужно указать следующие сведения:. Образец документа: бланк заявления на переоформление лицевого счета можно скачать здесь. К данным о жилом помещении относятся адрес, кадастровый и инвентарный номер квартиры, а также сведения о количестве квадратных метров, приходящихся на каждого сособственника, и количество прописанных на его территории лиц.

Например, при переоформлении счета тремя собственниками комнат в коммунальной квартире для каждой комнаты указывается ответственный владелец, площадь и перечень прописанных лиц. В общем случае процедура занимает от 2 до 5 рабочих дней, по факту присвоения нового номера счета заявители будут извещены по указанным в заявлении контактным данным. Если предыдущий собственник с целью экономии занижал показания приборов учета, отправляемые в ЕРКЦ, и после поверки обнаружилось резкое увеличение показаний, сотрудники ЕРКЦ могут направить в квартиру инспектора для выяснения обстоятельств, в таком случае процедура переоформления может занять недели.

Переоформление лицевых счетов при покупке новой квартиры необходимо для начисления квартплаты на имя нового собственника. Для ускорения данной процедуры рекомендуется предварительно погасить все долги за коммунальные услуги и при необходимости заменить приборы учета.

После регистрации договора купли — продажи новому владельцу следует озаботиться об оплате коммунальных платежей. Это процедура требует времени, но позволяет перевести реквизиты на имя нового собственника, тем самым окончательно завершая процесс смены владельца. Лицевой счет — это уникальная цифровая комбинация, присваиваемая каждому жилому помещению независимо от формы собственности. В нем отражена информация о:. Справка: юридически действующим законодательством РФ такого понятия как лицевой счет не предусмотрено — это скорее финансовый термин.

Информация выдается при предъявлении удостоверения личности и правоустанавливающих бумаг, доказывающих право собственности. Выписка позволяет получить информацию о наличии задолженностей по коммунальным платежам и их точному размеру. Лицевой счет присвоен квартире и смена владельца не влияет на номер. Квартира принадлежит новому собственнику и вместе с ней лицевой счет — цифровая комбинация не изменяется.

Дополнительных требований к перечню документов для переоформления нет, но в каждом регионе и отдельных инстанциях существуют собственные стандарты, которые необходимо выяснять на месте. На каждом этапе существуют отдельные требования к пакету предоставляемых документов. Необходимо уточнить! ЕРКЦ занимается распределением коммунальных платежей по организациям, поставляющим услуги.

Эта компания ведет каждый объект, следя за правильностью начислений и своевременностью оплаты за полученные услуги. По заявлению нового собственника производится изменение ранее внесенных данных. Факт смены собственности подтверждается документально. Заявителю на руки выдается выписка с указанием номера лицевого счета. После приобретения квартиры требуется обратиться в ТСЖ или УК для внесения изменений и переоформления договора. Потребуется предъявить :. Справка : Узнать свое ТСЖ можно на www.

После перехода на сайт введите точный адрес дома в поисковой строке. Это необходимо выяснить в офисе организации обслуживающей дом. Электричество поставляется энергосбытовой компанией каждому абоненту отдельно или всему ТСЖ сразу. В зависимости от существующей формы потребуется обратиться либо напрямую в организацию, поставляющую электрическую энергию, либо заключить договор непосредственно в ТСЖ.

Поставщики газа принимают заявление от нового абонента, переоформляя на него ранее заведенную учетную запись. С момента перерегистрации ответственность за оплату услуг, а также обязанность предоставления доступа к проведению технических мероприятий перекладывается на нового владельца. Счетчики холодной и горячей воды необходимо также перевести на нового собственника. Сделать это следует как можно быстрее, так как договор на поставку по старым реквизитам может ликвидироваться автоматически.

Несвоевременное обращение в Водоканал влечет наложение штрафных санкций. За сменой данных в единый расчетный центр можно обратиться через интернет ресурс. Требуется :. Единственным минусом является невозможность сразу же получить обновленные данные, они придут позже, после обработки заявления.

Такая практика уже вводится в действие, но воспользоваться онлайн подачей смогут только те граждане, которые имеют зарегистрированную электронную цифровую подпись. Многофункциональные центры позволяют упростить процедуру перерегистрации. Можно сократить время на посещение всех компаний, поставляющих коммунальные услуги. Онлайн обращение в МФЦ, для смены данных о собственнике, на сегодняшний день невозможно. Необходимо личное присутствие. Искать ближайшее отделение удобно через 2gis. Если владение квартирой досталось новому собственнику в связи с кончиной предыдущего владельца, то процедура переоформления будет производиться в ином порядке.

Квартиры социального найма принадлежат муниципалитету, а все зарегистрированные в ней граждане имеют равные права на проживание в ней. Между тем в договоре соцнайма всегда указывается главный квартиросъемщик. Переоформить данные можно только после его смены. Следующим главным квартиросъемщиком может стать прямой родственник умершего или член его семьи.

Имущество, перешедшее во владение другому лицу после смерти прежнего владельца, должно быть принято в наследство или по завещанию. Только после оформления жилья на наследника может осуществляться его перерегистрация. Действующее законодательство РФ не предусматривает перехода обязательств по оплате коммунальных долгов предыдущего собственника квартиры к новому владельцу.

Если в договоре о передаче квартиры отсутствует пункт об оплате задолженностей по жилищно-коммунальным платежам новым собственником, то долги он оплачивать не обязан. Обязанность по внесению платы возникает у хозяина квартиры с момента возникновения права собственности. В таком случае, требования управляющей компании или ТСЖ оплатить долги предыдущего собственника являются незаконными.

Процесс внесения новых данных в лицевой счет жилого объекта потребует времени. Получение жилья в наследство, по договору соц. Новые хозяева после всех забот не всегда помнят, что их ожидает обязательный процесс — переоформление перерегистрация лицевого счета при смене собственника. Далеко не все понимают, в чем смысл лицевого счета. Чаще всего он представляется, как расчетный. Но, по своей сути, по своему назначению лицевой счет — это средство накопления информации.

В нем содержатся сведения о квартире, собственниках, фиксируется история пользования электричеством, водой, газом, мусоропроводом и другими услугами. Открытие и учет информации — это обязанность организации, предоставляющей хозяйственные услуги.

Раньше лицевой счет представлялся в бумажном виде, с помощью карточек, на которых управляющая компания записывала все расходы. Современный учет ведется с помощью компьютерных программ. При смене владельцев предприятия ЖКХ должны переоформить свой лицевой счет на основании обращения нового хозяина.

Он, со своей стороны, должен выполнить определенную законом процедуру. С точки зрения закона, возможность переписать лицевой счет очередной хозяин получает после оформления документации о праве собственности сведения из ЕГРН. Право собственности автоматически накладывает на владельца жилья обязательства, ответственность по оплате работы коммунальных служб.

Поэтому не стоить медлить, нужно выполнить следующие действия:. Сведения берутся из технического паспорта квартиры, свидетельства права собственности, паспортных данных. Следует отметить, что сегодня управляющие компании отслеживают количество проживающих людей только при отсутствии индивидуальных приборов учета. Чтобы перерегистрировать хозяйственные расходы на новоявленного собственника, ему нужно предоставить заявление, паспортные данные и документально подтвердить права собственника.

В нем могут указываться сведения:. Для начала необходимо определить структуру, которая управляет домом. Это может быть ТСЖ или Управляющая компания. Эти сведения можно получить от соседей, от старых владельцев квартиры, но по закону, эта информация должна быть в публичном доступе — на информационных стендах в каждом подъезде кто, где, контакты.

Существуют прямые договорные отношения между поставщиками услуг и собственниками квартиры. Организации формируют свои внутренние лицевые счета, поэтому следует обращаться напрямую к ним, предоставить тот же пакет документов.

Приобретение жилой недвижимости предполагает возникновение у покупателя обязанности по оплате содержания коммунальных ресурсов и общедомового имущества. Для корректного начисления платежей новоиспеченный собственник должен переоформить лицевой счет квартиры на свое имя.

Приобретение жилой недвижимости предполагает возникновение у покупателя обязанности по оплате содержания коммунальных ресурсов и общедомового имущества. Для корректного начисления платежей новоиспеченный собственник должен переоформить лицевой счет квартиры на свое имя. Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно. Под лицевым счетом подразумевается уникальный номер, присваиваемый владельцу конкретной жилплощади в бухгалтерии управляющей организации.

Лицевой счет гражданина не переносится при переезде в новую жилплощадь, поэтому при покупке новой квартиры такой счет необходимо переоформлять. Переоформление счета при смене собственника квартиры происходит в следующем порядке:. Если начисление и оплата услуг ЖКХ происходит через расчетно-кассовый центр ЕРКЦ , то заявление необходимо подавать в данную организацию.

В ходе рассмотрения обращения сотрудники ЕРКЦ оценивают достоверность указанных сведений, проверяют наличие задолженностей по квартплате и присваивают жилплощади и ответственному плательщику новый номер лицевого счета. После переоформления счета заявитель должен обратиться в УК или ТСЖ для переоформления договоров на обслуживание. Если предыдущий владелец квартиры оплачивал часть платежей напрямую поставщикам ресурсов, то новому собственнику необходимо переоформлять лицевые счета и перезаключать договоры с каждым поставщиком отдельно.

К таким поставщикам чаще всего относятся:. Адреса и реквизиты данных компаний можно выяснить в управляющей организации.

Если прежний владелец оплачивал все услуги через управляющую компанию, а новый собственник желает заключить с поставщиками отдельные договоры, то он должен сообщить о данном желании в заявлении на переоформлении счета, чтобы сэкономить время на повторном обращении.

Правоустанавливающим документом является договор покупки, дарения, обмена жилья, свидетельство о праве на наследство и т. В акте приема-передачи должны быть приведены показания приборов учета на момент фактического принятия жилплощади покупателем. В заявлении излагается просьба присвоить новый номер лицевого счета в связи с возникновением права собственности на жилье , также в тексте нужно указать следующие сведения:. Важно дополнить текст согласием всех заявителей на обработку их персональных данных.

К данным о жилом помещении относятся адрес, кадастровый и инвентарный номер квартиры, а также сведения о количестве квадратных метров, приходящихся на каждого сособственника, и количество прописанных на его территории лиц. Например, при переоформлении счета тремя собственниками комнат в коммунальной квартире для каждой комнаты указывается ответственный владелец, площадь и перечень прописанных лиц.

В общем случае процедура занимает от 2 до 5 рабочих дней, по факту присвоения нового номера счета заявители будут извещены по указанным в заявлении контактным данным. Переоформление лицевых счетов при покупке новой квартиры необходимо для начисления квартплаты на имя нового собственника.

Для ускорения данной процедуры рекомендуется предварительно погасить все долги за коммунальные услуги и при необходимости заменить приборы учета. Вверх Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии. Содержание Понятие лицевого счета Порядок переоформления Список документов Сроки процедуры. Поверку счетчиков необходимо сделать перед переоформлением счета, чтобы избежать выплаты штрафов за неверные показания в будущем, а также для экономии времени, так как при выполнении поверки впоследствии придется обращаться в УК повторно.

Поверитель оценит качество приборов учета и при необходимости выпишет предписание об их замене. Важно учесть, что переход на прямое взаимодействие с поставщиками ресурсов при переоформлении лицевого счета возможно только при отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Если квартира оформляется в собственность нескольких лиц, каждый из которых планирует самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, то все лица должны обратиться в ЕРКЦ одновременно с паспортами, выписками из ЕГРН, кадастровыми и правоустанавливающими документами на занимаемую жилплощадь. Образец документа: бланк заявления на переоформление лицевого счета можно скачать здесь. Если предыдущий собственник с целью экономии занижал показания приборов учета, отправляемые в ЕРКЦ, и после поверки обнаружилось резкое увеличение показаний, сотрудники ЕРКЦ могут направить в квартиру инспектора для выяснения обстоятельств, в таком случае процедура переоформления может занять недели.

Не нашли ответа на свой вопрос? Рейтинг автора. Автор статьи. Задать вопрос. Отлично 1. Сколько нужно хранить квитанции и чеки по оплате коммунальных платежей? Для чего они могут пригодиться? Какие коммунальные услуги подлежат оплате при отсутствии проживающих и кто должен вносить оплату?

Как происходит начисление квартплаты, и как количество прописанных в квартире влияет на размер платежа? Что такое лицевой счет на оплату коммунальных услуг, для чего он нужен и как узнать свой номер счета? Нажмите, чтобы отменить ответ. Электронный листок нетрудоспособности: особенности использования и оформления, порядок оплаты и отличия от бумажного документа.

Оформление больничного листа в случае действия карантина по коронавирусной инфекции на работе, в детском саду или школе ребенка. Порядок получения электронной цифровой подписи для заказчика и участника закупочной деятельности по ФЗ. Виды электронных цифровых подписей в соответствии с положениями федерального законодательства и основные отличия. Показать еще. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Правила переоформления лицевого счета при смене собственника

Финансово-лицевой счет ФЛС — лицевой счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы при наличии и Финансово-лицевой счет позволяет вести учет характеристик и параметров помещений, а также учет стоимости оказанных жилищно-коммунальных и иных услуг на основании нормативных показателей и действующих тарифов, предоставляет данные о стоимости оказанных услуг в платежную систему для информирования плательщиков о суммах платежей.

Содержит сведения о владельцах ФЛС, об адресе жилого помещения, информацию по начислениям и оплатам, долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных и иных услуг и льготам, а также историю начислений с разбивкой по типам услуг и месяцам, сальдовую ведомость и сведения о страховании.

Лицевой счет открывается на жилое помещение, однако, в соответствии с пунктом 2 статьи ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора или на основании другого правоустанавливающего документа несут:. Открыть финансово-лицевой счет необходимо, если вы стали собственником нового объекта, например квартиры в новостройке.

В том числе, это необходимо сделать, если вы получили квартиру в новостройке в рамках программы реновации. Процедура закрытия финансово-лицевого счета может понадобиться вам, если ваш дом сносят в рамках программы реновации.

Во всех остальных случаях купля-продажа вторичного жилья используется переоформление счета. По сути, при переезде в рамках реновации закрывается не финансово-лицевой счет, а счета на жилищно-коммунальные в том числе электроэнергию и иные услуги. Перед этим вам необходимо совместно с представителями управляющей организации зафиксировать показания счетчиков воды и электроэнергии в акте снятия показаний счетчиков. Для этого нужно лично обратиться в управляющую организацию, чтобы договориться о времени визита специалиста.

Затем вам необходимо передать ключи от квартиры представителю управляющей организации. Следующими шагами станут передача показаний счетчиков и оплата всех счетов за жилищно-коммунальные услуги. Закрыть лицевые счета лучше сразу после оплаты — до момента закрытия по ним производятся начисления. После закрытия счета будет произведен перерасчет начислений на дату фактического освобождения квартиры.

В случае наличия переплаты за жилищно-коммунальные услуги необходимо обратиться в управляющую организацию, а за электричество — к поставщику электроэнергии. В случае отказа от оплаты задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке управляющей организацией, а за электроэнергию — поставщиком электроэнергии. При покупке квартиры на вторичном рынке или в Наследование, дарение, мена и иная сделка об отчуждении имущества.

Вам понадобятся следующие документы:. О том, как получить выписку из финансово-лицевого счета и оформить другие документы жилищного учета, вы можете прочитать в инструкции на mos. Как открыть, закрыть или переоформить финансово-лицевой счет Как закрыть лицевой счет при переезде по реновации.

Как оформить на себя лицевой счет. Нужно ли закрывать лицевой счет. Как получить выписку из финансово-лицевого счета. Что такое финансово-лицевой счет? На кого может быть открыт финансово-лицевой счет? Таким образом, лицевой счет может быть оформлен на кого-то из этих лиц.

Как открыть финансово-лицевой счет? Порядок действий перед открытием финансово-лицевого счета: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии. Сделать это и договориться о времени визита специалиста можно в вашей управляющей компании в центре информирования по переселению вашего дома, если вы переезжаете в рамках программы реновации. Совместно с представителями управляющей организации нужно зафиксировать показания счетчиков воды в акте снятия показаний счетчиков.

Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Как закрыть финансово-лицевой счет? Как переоформить финансово-лицевой счет? Как получить выписку из финансово-лицевого счета?

Расскажите друзьям. Cмотрите также.

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Какие документы нужны для переоформления изменения лицевого счета? Существуют ли какие-нибудь обязательные сроки в который нужно переоформить лицевой счет?

Существуют ли санкции за несвоевременное переоформление лицевого счета, если квартира куплена 6 лет назад, квитанции приходили на старого хозяина, но оплачивала я, долгов нет.

Лицевой счет на не приватизированную квартиру оформлен на нашу маму, которая выписалась двадцать лет назад. Какие документы нужны для переоформления лицевого счета, если в квартире прописано 4 человека. В апреле года я купила квартиру, лицевой счет на газ не переоформляла. Какие документы необходимо представить для переоформления лицевого счета на меня. Единственную хозяйку квартиры? В квартире были прописаны втроем. Я, мой брат, и наша мать. Мать умерла. Надо переоформлять лицевой счет, так как оформлено было на мать.

Какие документы нужно предоставить для переоформления лицевого счета? Можно ли подать на субсидию если квартплата пришла на фамилию бывшей хозяйки квартиры, но оплачивала я квитанции все. Квитанции оплатила когда уже квартира была моей собственностью, но бывшая собственница еще не выписана из квартиры была. Есть две приватизированные комнаты в коммунальной квартире на 4 семьи. Проживает в этих двух комнатах 4 человека я, жена, сын 9 лет, дочь 24 года. Комнаты приватизированы на меня и сына.

Все согласны на продажу и покупку с доплатой нормальной квартиры но продать вместе обе комнаты трудно, нужно разделить счёт, чтоб продать комнаты по отдельности. Как это сделать? Куда нужно обращаться для переоформления лицевого счета на квартиру и какие документы для этого нужны? Квартира муниципальная. Ответственный квартиросъемщик умер, хотим перевести квартиру на сына. Заранее благодарна. Мама является ответственным квартиросъемщиком муниципального жилья.

Я с дочерью 22 лет прописаны в квартире у мамы. На данный момент мама решила переоформить лицевой счет на меня или на мою дочь.

Подскажите, пожалуйста, куда нужно обратиться и какие документы нужны для переоформления лицевого счета. Документы для переоформления лицевого счета на квартиру Краткое содержание: Переоформление лицевого счета на квартиру Документы для переоформления лицевого счета Документы для разделения лицевого счета на квартиру Переоформление лицевого счета на квартиру после смерти Какие документы нужны для переоформления лицевого счета Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Юрист Дышловая Евгения Викторовна. Сроков нет и штрафных санкций тоже, если стоят счетчики и нет зарегистрированных, в противном случае будет просто перерасчет.

Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Карасов Сергей Петрович. Договор социального найма заключен или нет?

Если нет, то сначала нужно заключить договор социального найма в администрации города района. Потом уже только сможете переоформить лицевой счет на нанимателя. Татьяна Викторовна. Фирма Ассоциация адвокатских кабинетов СКО. Перечень документов, необходимых для переоформления лицевого счета на другое физическое лицо: - копия основного документа, удостоверяющего личность паспорт ; - документы, подтверждающие: - или право собственности заявителя свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор найма жилого помещения, ордер и т.

В случае наличия прибора учета газа, необходимо предъявить его технический паспорт, содержащий сведения о типе или марке установленного прибора узла учета газа, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки и показания прибора учета на текущую дату.

Денис Анатольевич. Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Обратитесь в жилищный отдел местной администрации с заявлением о заключении с вами договора социального найма. Юрист Анисимов Олег Станиславович. Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности п. То есть, после регистрации нового владельца в Вы являетесь плательщиком коммунальных платежей с момента регистрации права собственности. Просто оформите на себя новый лицевой счет и платите по своим счетам.

Взыскать задолженность с Вас УК не имеет права. Лицевой счет гражданина не переносится при переезде в новую жилплощадь, поэтому при покупке новой квартиры такой счет необходимо переоформлять. Порядок переоформления Переоформление счета при смене собственника квартиры происходит в следующем порядке: Новый собственник заказывает в УК поверку индивидуальных счетчиков.

Происходит сбор необходимых документов. Собственник подает документы с заявлением о переоформлении счета в обслуживающую дом организацию. Заявление рассматривается в течение 3-х рабочих дней. Собственнику присваивается новый номер лицевого счета. Если начисление и оплата услуг ЖКХ происходит через расчетно-кассовый центр ЕРКЦ , то заявление необходимо подавать в данную организацию.

В ходе рассмотрения обращения сотрудники ЕРКЦ оценивают достоверность указанных сведений, проверяют наличие задолженностей по квартплате и присваивают жилплощади и ответственному плательщику новый номер лицевого счета.

После переоформления счета заявитель должен обратиться в УК или ТСЖ для переоформления договоров на обслуживание. После получения лицевого счета на себя, Вы можете оформить все полагающие Вам субсидии и компенсации по оплате услуг ЖКХ. Юрист Рыбченко Андрей Викторович. Добрый день Татьяна! Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с документами на квартиру, для переоформления лицевого счёта на ваше имя. С документов на квартиру сделайте копии. Адвокат Варакосов Александр Васильевич.

Разделить лицевой счет в приватизированной квартире нельзя. Надо выделять долю и оформлять на нее лицевой счет.

Для подобной процедуры всем совершеннолетним членам семьи нанимателя, прописанным в квартире, необходимо обратиться к нотариусу, который в каждом конкретном случае расскажет о необходимых действиях и документах. Затем, после улаживания всех нотариальных вопросов, следует обратиться в ЖЭС по месту нахождения жилья для переоформления договора на техническое обслуживание квартиры.

В приватизированной квартире отдельный лицевой счет можно открыть не только на изолированные комнаты, но и на отдельное количество метров, положенных каждому из нанимателей.

Где и какие нужны документы для переоформления лицевого счёта на квартиру неприватизированную. Юрист Максимович Сергей Леонидович.

В каждом регионе свой порядок и требования. Адвокат Репина Надежда Ивановна. В настоящее время лицевые счета - как правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют - есть договора социального найма. Если на момент смерти наниматели был кто-то еще зарегистрирован в этой квартире, то именно этом гражданин должен будет переоформить договор соц. Если в муниципальной квартире, кроме умершего нанимателя никто не прописан - квартира перейдет государству.

Муниципальные квартиры - не наследуются. Если сын прописан в этой квартире, то вместе с выпиской из домовой книги, финансов-лицевым счетом, свидетельством о смерти обратиться в отделение Департамента имущества по месту жительства. Юрист Гатауллин Алексей Равильевич. Обратиться для смены нанимателя по договору социального найма необходимо в администрацию города. Скажите пожалуйста какие нужны документы для переоформления лицевого счёта со старого хозяина квартиры на нового?

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Финансово-лицевой счет ФЛС — лицевой счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы при наличии и Финансово-лицевой счет позволяет вести учет характеристик и параметров помещений, а также учет стоимости оказанных жилищно-коммунальных и иных услуг на основании нормативных показателей и действующих тарифов, предоставляет данные о стоимости оказанных услуг в платежную систему для информирования плательщиков о суммах платежей. Содержит сведения о владельцах ФЛС, об адресе жилого помещения, информацию по начислениям и оплатам, долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных и иных услуг и льготам, а также историю начислений с разбивкой по типам услуг и месяцам, сальдовую ведомость и сведения о страховании.

Счет на коммунальные услуги для проведения оплат выписывается на одного из собственников недвижимости. По разным обстоятельствам может возникнуть необходимость поменять данные одного владельца на фамилию, имя другого человека. Как перевести лицевой счет квартиры на себя и куда обращаться?

Документы для переоформления лицевого счета на квартиру

Какие документы нужны для переоформления изменения лицевого счета? Существуют ли какие-нибудь обязательные сроки в который нужно переоформить лицевой счет? Существуют ли санкции за несвоевременное переоформление лицевого счета, если квартира куплена 6 лет назад, квитанции приходили на старого хозяина, но оплачивала я, долгов нет.

Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами! Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста. Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам. Мы решили разобраться, к чему может привести игнорирование этого важного вопроса, а также предложить читателю оптимальный алгоритм действий. Покупка жилья — это, безусловно, важное событие, и многие новоиспеченные владельцы недвижимости, завершив процесс официальной регистрации, отправляются праздновать новоселье и осваивать новое пространство, отложив остальную бумажную волокиту.

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Статья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства. На жилые помещения граждан оформляется специальный финансовый счет. Оформление происходит на жилье, принадлежащее на праве собственности, а также по соглашению социального найма. Обязательно уточняется количество прописанных граждан. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги. На всю квартиру выдает один счет.

Передавая квартиру в собственность от одного лица к другому, нужно переоформить её на имя нового владельца. Этот процесс пусть и хлопотный, но приятный.

Получение жилья в наследство, по договору соц. Новые хозяева после всех забот не всегда помнят, что их ожидает обязательный процесс — переоформление перерегистрация лицевого счета при смене собственника. Далеко не все понимают, в чем смысл лицевого счета. Чаще всего он представляется, как расчетный.

Как открыть, закрыть или переоформить финансово-лицевой счет

Приобретение жилой недвижимости предполагает возникновение у покупателя обязанности по оплате содержания коммунальных ресурсов и общедомового имущества. Для корректного начисления платежей новоиспеченный собственник должен переоформить лицевой счет квартиры на свое имя. Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию или задайте вопрос на сайте.

Могу ли я переоформить лицевой счет при смене собственника квартиры через МФЦ (т.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Силантий

    Старшина мне мать родная

  2. Казимира

    Тема актуальна и интересна. Спасибо.

  3. prosater

    Если соседи шумели до 8:00, значит днем будут спать. И тут закон позволяет вам взять в руки перфоратор.

  4. Альбина

    Вітаю, цікавить питання встановлення автономного опалення у зв'язку з неналежним теплопостачанням, місцева влада створила комісію і ухвалила рішення дозволити автономку у багатоповерхівці(будівля під електрикою газу нема), а постачальник тепла відмовляється видати технічні умови на обріз батарей. Хто порушує місцева влада або постачальник тепла? дякую

  5. darencast

    Хорошее видео очень понравилось, посмотрела с большим удовольствием класс

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.